Nyhed

Grøngårdsvej 10, Sig, 6800 Varde

123 m2 villa

Kontant 1.498.000 kr.

Det perfekte førstegangskøb i dejlige Sig - alt renoveret og indflytningsklart


Lækkert køkken alrum og stue i ét - helt nyt badeværelse fra 2024

På Grøngårdsvej 10 i det hyggelige og trygge Sig finder du denne indflytningsklare etplansvilla, som de seneste år er blevet moderniseret med en rød tråd og stor omtanke. Huset fremstår i dag som et oplagt valg for både førstegangskøbere, unge familier og par, der ønsker en nem og velholdt bolig, hvor man kan flytte direkte ind uden at skulle i gang med større projekter.

Allerede ved ankomsten fornemmer man, at her er tale om en bolig, der er passet godt på. Taget er udskiftet i 2018, hvilket giver både et pænt udtryk og tryghed mange år frem. Inde i huset fortsætter det gode indtryk. Her møder man et lyst og indbydende opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue smelter elegant sammen til ét stort hjerterum for familiens hverdag. De gennemgående Troldtekt lofter skaber en rolig atmosfære og en behagelig akustik, der gør rummet både hyggeligt og funktionelt.

Boligen byder på en moderne planløsning med flere gode værelser, som giver fleksibilitet, uanset om behovet er børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er fra 2024 og fremstår med et moderne udtryk og tidssikre materialer. Det er tydeligt, at der er lagt vægt på kvalitet og funktionalitet i hele renoveringsprocessen. Køkkenet er ligeledes lyst og velindrettet.

Med sine 123 m² bolig og en stor, praktisk garage på 25 m² får man her en bolig med god plads og mange anvendelsesmuligheder. Grunden på 759 m² er nem at holde og giver fine muligheder for både leg, afslapning og hverdagslivets udendørsaktiviteter.

Beliggenheden i Sig er et stort plus for mange. Her bor man både roligt og trygt, samtidig med at der er kort afstand til Varde by samt gode forbindelser til skole, natur og offentlig transport. Det gør området særligt attraktivt for førstegangskøbere og familier, der ønsker en overskuelig hverdag i et godt nærmiljø.
Alt i alt får du her en gennemrenoveret, indbydende og velfungerende bolig med en harmonisk indretning, moderne løsninger og et flot lysindfald – og det hele til en pris, der gør Grøngårdsvej 10 til et af de mest attraktive køb i området lige nu.

Kontakt home Varde på tlf. 76 88 86 22 og book en fremvisning allerede i dag.

4Antal rum
1967Byggeår
759 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.556 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.999 / 6.496 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Hjørngaard Steffensen

home Varde

Partner & Salgschef, Ejendomsmægler

simonhs@home.dk

76888622

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen