Grøndalsvej 9, Hobro By, 9500 Hobro
82 m2 villa
Kontant 995.000 kr.
Charmerende og tilbagetrukket byhus, nær havnemiljø og centrum.
Godt alternativ til lejlighed - oplagt til bl.a. udlejning, forældre- eller førstegangskøb
Charmerende og hyggelig ejendom med landlige- og sydlandske fornemmelser.
Godt beliggende i hjertet af Hobro, finder vi denne særdeles spændende ejendom! Her har du kort afstand til bl.a. havn, indkøbsmuligheder, skole, uddannelsesinstitutioner, centrum, sport og idrætscenter, og meget mere. Derudover er der blot 10 min. til E45, så man er hurtigt på farten til de nærliggende større byer som Aalborg, Randers og Århus.
Ejendommen er opført i 1878 og byder på 82 m2 boligareal + 28 m2 god kælder. Både ude og inde er der malet og frisket op, så den er fuldstændig klar til den nye ejer.
Indretning:
Ejendommen ligger godt tilbagetrukket fra vejen, med en hyggelig, lukket forhave med bålsted, frugttræer og bærbuske. Herfra er der direkte indgang til kælderen hvor man træder ind i entré med trappen til venstre og et disp. rum på højre hånd, som er oplagt til multirum/kontor mv.. Fortsætter man fremad, findes der et mindre opbevaringsrum med plads til vaskemaskine.
Stueplan: Fra trappegangen kommer man ind i en åben opholds-/tv stue og det åbne køkkenalrum. Fra køkkenet er der udgang til gårdhaven, som i særdeleshed må fremhæves! Fuldstændig lukket af hele vejen rundt, med overdækkede arealer og flere hyggekroge. På stueplan finder man også gæstetoilettet.
På overetagen finder man et repos med plads til hobbyrum/hjemmearbejdsplads (alternativt et lille værelse), husets soveværelse og til sidst et stort badeværelse med bruseniche og badekar. Fra soveværelset er der udgang til en rummelig altanterrasse med dejlig udsigt over Hobro og fjordkig.
Ønsker du fremvisning, så tøv ikke med at kontakte os på tlf.: 98 51 12 01
4Antal rum
1878Byggeår
2Antal toiletter
160 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.341 kr.
Udbetaling
50.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
5.615 / 4.450 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
