Super attraktiv beliggenhed - Spændende ejendom til renovering
En ejendom, der rummer en sjælden kombination af ro, rummelighed og muligheder. Her får man et hus, der er passet godt på, men som kalder på at blive løftet ind i en moderne ramme. Det er en bolig med potentiale til at blive en sand perle for den næste ejer, der ønsker at bo i naturskønne og trygge omgivelser – tæt på alt, hvad Juelsminde har at byde på.
Huset ligger for enden af en fredelig blind vej med skoven som nærmeste nabo, og herfra udgår stisystemer, der fører direkte til skole, idrætsfaciliteter, indkøb, stranden og byens hyggelige centrum. Den let snoede indkørsel fører op til boligen, der troner øverst på grunden, helt ugeneret og omkranset af en have, som er et kapitel for sig.
Den kuperede grund er opdelt i tre sektioner, som hver har sit særpræg. Her finder man både hyggelige kroge, spændende beplantning, frugttræer og grønne opholdsrum, der skaber en helt særlig atmosfære. Her er plads til leg, afslapning, dyrkning og hyggelige sommeraftener, og de mange kroge giver en følelse af privatliv og fred. Til ejendommen hører en isoleret dobbelt garage med tilhørende værksted, der blev opdateret i 2003, samt et praktisk skur øverst på grunden til redskaber og opbevaring.
Boligen byder på hele 197 m² fordelt på stueplan og en veludnyttet 1. sal, hvilket giver rigelig plads til familien eller dem, der blot ønsker rummelighed og fleksibilitet. Stueplan rummer et fint køkken/alrum, hvorfra der er direkte udgang til baghaven mod øst. Den hyggelige tv-stue har udgang til terrassen mod vest, perfekt til aftensolen, så der altid er en plet med sol. Forældresoveværelset med skabsvæg ligger bekvemt i stueplan. Hertil kommer et badeværelse med gulvvarme, badekar og bruseniche, et praktisk viktualierum kombineret med vaskerum, en gæsteentre med gulvvarme samt en stor baggang, der giver mange anvendelsesmuligheder til opbevaring, hobby eller indretning efter behov.
En smuk trappe fører til første sal med tre gode værelser, som kan bruges til børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Hertil kommer et badeværelse samt en stor stue med udgang til altan. Fra altanen kan man nyde det flotte havkig med Fyn i horisonten – en udsigt, der er lige imponerende uanset årstid. Førstesalen giver mulighed for at skabe et separat ungdomsafsnit, hjemmekontor eller blot ekstra opholdsrum, alt efter familiens behov.
Beliggenheden er en af de absolut mest attraktive i Juelsminde. Her bor man midt i naturen, men stadig i gåafstand til alt det, byen byder på. Juelsminde er kendt for sit charmerende havnemiljø, de dejlige badestrande og et aktivt foreningsliv, hvor både sport, kultur og sociale fællesskaber blomstrer. Byen rummer både dagligvarebutikker, skole, daginstitutioner og et hyggeligt byliv med caféer og små butikker. Med kort afstand til Horsens, Vejle og Hedensted er der desuden nem adgang til motorvej og større byers arbejds- og kulturliv, hvilket gør ejendommen velegnet for både børnefamilien og pendleren.
