Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 8. januar kl. 17.00-17.30

Nyhed

Golfvej 32, 6715 Esbjerg N

94 m2 villa

Kontant 3.395.000 kr.

Arkitekttegnet villa med forskudte plan på en skøn grund nær Nørreskoven og Dyrehaven. 145 etagemeter


Plads til hele familien - køkken-alrum og stue i ét - hyggelig udestue med pejs


På Golfvej 32 i Gl. Gjesing finder du denne arkitektonisk gennemførte bolig med forskudte plan, store vinduespartier og et særligt fokus på funktionalitet og atmosfære – både inde og ude. Huset ligger fredeligt og tilbagetrukket på Golfvej, blot hundrede meter fra Nørreskoven og den charmerende Dyrehave, hvor stisystemerne inviterer til gå- og løbeture i naturskønne omgivelser.

Boligens 145 etagemeter er veludnyttede og indbyder til både hverdag og hyggelige stunder. I stueplan får du et skønt opholdsmiljø med køkken, alrum og stue i ét samlet og lyst rum, hvor dagslyset strømmer ind fra sydvest. Her er der direkte udgang til en stor, solrig træterrasse, hvor det er let at forestille sig sommeraftener med grill og gode venner.

Som noget helt særligt byder boligen på en charmerende udestue med glaspartier og en muret åben pejs, som ikke blot luner – men også danner rammen om hjemmelavet pizza på en kølig aften. Rummet fungerer som en naturlig forlængelse af stuen og haven og bliver hurtigt familiens yndlingssted året rundt.

Køkkenet er stilrent og praktisk indrettet med gode opbevaringsløsninger og lækre overflader, som er totalrenoveret i 2022, og badeværelset fremstår med smukke materialevalg, som også er opdateret i 2022 – det samme gælder gæstetoilettet i underetagen.

I stueplan ligger to regulære værelser med gode indretningsmuligheder, og ved siden af bryggerset er der adgang til et rummeligt walk-in-område. Underetagen rummer flere disponible rum, der er ideelle som kontor, hobbyrum eller til teenage-afdeling.

Haven er flot anlagt og omkranset af tæt beplantning, som skaber privatliv og læ. Terrasserne omkranser huset og skaber mulighed for sol fra morgen til aften. Desuden findes der et redskabsrum med el-port og en flot carport med trælistebeklædning.

Alt i alt er der tale om en bolig med sjæl, karakter og hygge – og en beliggenhed, hvor natur og nærmiljø går hånd i hånd. Her bor du i rolige omgivelser med hurtig adgang til både skole, indkøb og Esbjerg centrum.

Book en fremvisning på 75137011 eller på home.dk



3Antal rum
1965Byggeår
935 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.446 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.340 / 14.670 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Johan Haubjerg Sørensen

home Esbjerg

Salg & vurdering

johanhs@home.dk

75137011

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder