Godthåbs Alle 25, 6705 Esbjerg Ø
120 m2 villa
Kontant 2.098.000 kr.
182 ETAGEMETER PÅ STILLE VEJ I ATTRAKTIVE BOLDESAGER - PÆNT HVIDT KØKKEN I ÅBENT MILJØ
ATTRAKTIV BELIGGENHED PÅ STILLE VEJ - TILKNYTTET BOLDESAGER SKOLE DISTRIKT
Charmerende og indflytningsklar villa i hjertet af Esbjerg – 182 m² i skønne Boldesager
Det er med stor glæde, at vi præsenterer denne stemningsfulde og rummelige villa, beliggende på en stille og attraktiv villavej i det eftertragtede Boldesager-kvarter. Huset forener klassisk charme med moderne komfort og ligger ideelt placeret tæt på både byens faciliteter, grønne områder og gode skoler.
Boligen rummer i alt 182 m² fordelt på stueplan, 1. sal og en høj, anvendelig kælder, hvilket giver god plads til både hverdags- og familieliv. Allerede ved ankomst mærker man hjemmets varme atmosfære og den rolige stemning, som også kendetegner området.
I stueplan byder huset på et lyst og indbydende køkken/alrum med hvide elementer og god plads til spisebord og samvær. Store vinduer lukker dagslyset flot ind og giver en dejlig udsigt til den grønne have. Fra alrummet er der åben adgang til en hyggelig stue, som indbyder til afslapning og fællesskab – med gode indretningsmuligheder.. Et pænt og velholdt badeværelse med bruseniche fuldender stueplan, og en charmerende trappe leder op til førstesalen.
På første sal finder man to lyse og indretningsvenlige børneværelser samt et stort soveværelse med udsigt over haven. Her er der skabt gode rammer for både børn og voksne, og der er en gennemgående fornemmelse af lys og luft overalt.
Kælderen er i god stand med fin loftshøjde og mange anvendelsesmuligheder. Her er der to disponible rum, som kan bruges til alt fra kontor, teenager afd. og hobby til opbevaring. Derudover findes et stort vaskerum med direkte adgang til et bruserum.
Udenfor venter en skøn og privat have, som er smukt opvokset og fuld af atmosfære. Flere terrasser og lækroge giver mulighed for at nyde både sol og skygge dagen igennem, og haven lægger op til grillmiddage, leg og afslapning i det fri. Her får man en grøn oase midt i byen.
Til boligen hører også en carport og gode parkeringsforhold. Beliggenheden under Boldesager skoledistrikt og med kort afstand til både indkøb, offentlig transport og Esbjergs centrum gør dette hjem til noget helt særligt.
Et virkelig dejligt hus, der nu står klar til at danne rammen om næste kapitel for en ny familie. Kontakt os for en fremvisning – det er bestemt et besøg værd.
4Antal rum
1929Byggeår
662 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.098.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.954 kr.
Udbetaling
105.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
11.661 / 9.302 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
