Nyhed
Godhavnsvej 11, 7000 Fredericia
151 m2 villa
Kontant 1.945.000 kr.
Velholdt villa på lukket vænge – perfekt til familien
Mulighed for at udnytte 1. salen til beboelse for flere m2
Velkommen til Godhavnsvej 11, en charmerende villa beliggende på et roligt, lukket vænge i et populært børnevenligt område. Her bor I tæt på Randdalens hundeskov, en stor fælles legeplads og grønne områder, som skaber de perfekte rammer for både børn og voksne. Derudover er du i gåafstand til flere skoler, indkøbsmuligheder og cykelafstand til Banegården, Volden og centrum.
Denne velholdte ejendom er opført af de nuværende ejere, som har skabt et funktionelt og hyggeligt hjem med mange muligheder.
Lys og åben indretning
Husets hjerte er det store åbne køkken-alrum, der byder på masser af skabsplads og plads til spisende gæster i køkkenet. Alrummet ligger i åben forbindelse med en rummelig dagligstue, hvilket skaber en skøn ramme for samvær og hygge. Derudover er der en stor spisestue, som oprindeligt var to separate værelser – denne kan nemt genetableres, hvis behovet opstår.
Fra entréen er der adgang til et gæstetoilet, mens en fordelingsgang leder til et lyst badeværelse, et soveværelse og et kontor. Det store bryggers fungerer som et praktisk fællesrum med plads til kreativ udfoldelse og god opbevaring. Hertil er der opbevaringsplads i det der engang var tiltænkt til sauna. Fra bryggers er der direkte adgang til overdækningen og haven.
Muligheder og ekstra plads
Villaen har en uudnyttet tagetage på 93 m2, som nemt kan indrettes til en ekstra etage, hvis ønsket. På 1. salen er der dørparti i gavlen, som giver mulighed for udgang til evt. tagterrasse.
Huset er orienteret mod syd og vest, hvilket sikrer masser af naturligt lys og en skøn, ugeneret atmosfære. Der er en overdækket terrasse, hvor I kan nyde lange sommeraftener, og haven er nem at holde og overskuelig for en travl hverdag.
Godt værksted og carport
Ejendommen inkluderer en stor carport med tilhørende værksted – perfekt til gør-det-selv-projekter og opbevaring. Her er der tænkt på det hele, så både inde- og udeliv fungerer optimalt. I haven er der yderligere et udhus til opbevaring/Værksted
Kom og oplev denne dejlige villa, der byder på hjemlig hygge, funktionalitet og et fantastisk nærmiljø. Kontakt os for en fremvisning!
5Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
943 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.945.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.154 kr.
Udbetaling
100.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10.838 / 8.650 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
