Nyhed

Glamhøjvej 4, Lyngby, 8220 Brabrand

185 m2 villa

Kontant 4.795.000 kr.

Bynær, landlig idyl møder topmoderne boligindtryk!


BRABRAND - Lyngby

home byder nu velkommen til denne store og flot renoverede bolig på Glamhøjvej 4!

Det oprindelige hus og den nye flotte tilbygning byder på bl.a. tre gode soveværelser, to nydelige badeværelser og rigtig megen god hjerterum, der skal opleves. Med gulvvarme i hele stueetagen, lækker blanding af bl.a. træ- og Travertin-gulv, højt til loftet med ensidig taghældning og lavere i stuen med indbygget pejs og synlige hånebånd osv., får I her en bolig udover det sædvanlige - og noget for de kræsne købere!   
  
Denne rummelige ejendom står generelt særdeles velholdt, løbende renoveret, moderniseret og opdateret, og indflytningsklar. Boligen er på hele 185 m2. I tilbygningen nyopført i år 1998 har I adgang fra vognly og skur til bryggers med god skabs- og garderobeplads. Herfra adgang til husets absolutte hjerterum i form af det store og indbydende køkken-/alrum med direkte udgang til den store terrasse og skønne have. Fra alrummet er også nedgang til hyggelig opholdsstue i det oprindelige bindingsværk anno 1727  Her har I også et soveværelse og to nydelige badeværelser. Dertil trappe til 1. salen med repos og to soveværelser samt mulighed for kontor/hobbyrum.. 
  
Den store have er privat og nem at holde med god mulighed for udeaktiviteter. På husets forside er indkørsel og gode parkeringsmuligheder, samt stort skur til opbevaring. I har skønt kig med placering op til åbne marker. Ren idyl i private rammer på grundens i alt 1.132 m2 store matrikel.

Kort gåafstand til Lyngby Kirke, Lyngbygård golfbane samt dejlige naturskønne omgivelser med mulighed for hyggelige gåture. Lyngby er en idyllisk hyggelig landsby med postnummer Brabrand, Aarhus Kommune. Her kan I komme til at bo i et hyggeligt mindre lokalsamfund med rolig og natursmuk omverden – og kun ca. 12 km. fra Aarhus Midtby og storbylivet. Læg hertil, at infrastrukturen er meget attraktiv med kort afstand til Motorvejsnettet, offentlig transport, indkøb mv.   
  
Alt i alt en unik mulighed for at få sig en toplækker bolig i idylliske omgivelser – og dette ikke langt fra Aarhus C. – home velkommen!   
4Antal rum
1999Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.989 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.886 / 20.970 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Theis Westergaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Indehaver & ejendomsmægler, MDE

west@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen