Nyhed

Gl Vejlevej 38, 8721 Daugård

169 m2 villa

Kontant 1.075.000 kr.

Indbydende bolig med plads til familielivet


Tæt på fjord, natur og stærkt fællesskab

Charmerende murermestervilla med 169 veludnyttede boligkvadratmeter – attraktiv beliggenhed i Daugård

På Gl. Vejlevej 38 i 8721 Daugård finder I denne klassiske murermestervilla fra 1928, som i 2001 er blevet renoveret med respekt for husets oprindelige sjæl. Her kombineres charmerende detaljer med en funktionel planløsning og gode, lyse opholdsrum – alt sammen på en 798 m² stor grund med hyggelig have og 36 m² carport.

Ejendommen fremstår med det klassiske rødstensudtryk og tegltag, der understreger villaens tidløse arkitektur. Indenfor bydes I velkommen i entréen med adgang til husets opholdsafdeling. Stueplan rummer et lyst køkken med god skabs- og bordplads, som ligger i åben forbindelse til den rummelige spisestue og videre til opholdsstuen. Her skaber brændeovnen en hyggelig atmosfære, og de store vinduespartier sikrer et flot lysindfald.

I stueplan finder I desuden et værelse, et badeværelse samt et praktisk bryggers med disponibelt rum – ideelt til hverdagens behov.

På 1. salen er indretningen med repos, to gode værelser samt endnu et badeværelse. Her er en fin fordeling, som gør etagen oplagt til både børneafdeling, gæsteområde eller hjemmekontor.

Kælderen rummer flere disponible rum, herunder fyrrum/værksted og opbevaringsmuligheder – et godt supplement til boligen.

Udendørs får I en hyggelig og overskuelig have med græsplæne, terrasseområde og beplantning, der skaber læ og privatliv. Den overdækkede carport på 36 m² giver gode parkeringsforhold samt ekstra opbevaringsplads.

En velholdt og indbydende villa med en god kombination af charme, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed i Daugård.
5Antal rum
2001Ombygget
2Antal toiletter
798 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.075.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.212 kr.

Udbetaling

55.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.763 / 4.661 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Præstegaard Boesen

home Hedensted - Løsning

Indehaver, Køberrådgiver og Ejendomsmægler MDE

boesen@home.dk

76 43 28 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen