Nyhed
Gl Vejlevej 35, 8721 Daugård
131 m2 villa
Kontant 999.000 kr.
Villa med tag fra 2006 og varmepumpe fra 2022
Murermestervilla med udsigt udsigt til åbne marker
Hyggelig villa med stort potentiale, fuld kælder og sydvendt have mod åbne marker
Velkommen til Gl. Vejlevej 35 i Daugård – en charmerende villa fra 1950 med en naturskøn beliggenhed og en skøn udsigt over åbne marker. Her får du en bolig med masser af sjæl, originale detaljer og ikke mindst mulighed for at sætte dit helt eget præg.
Boligen byder på 131 m² fordelt på stueplan og på 1. sal, samt en fuld kælder på 61 m², hvilket giver god plads til både familieliv og hobbyprojekter. I stueplan finder man entré m. trappeløb til 1. sal og kælder, toilet, køkken, 2 stuer en-suite samt et stort værelse. På 1. salen finder man yderligere 2 gode værelser, hvorfra der fra det ene er fantastisk udsigt over åbne vidder, mens der fra det andet er udsigt over byens tage. Kælderen åbner op for mange anvendelsesmuligheder – værksted, opbevaring, hobbyrum eller måske et hjemmekontor?
Huset fremstår generelt i ældre stand med mange originale detaljer, hvilket giver dig en oplagt mulighed for at modernisere og skabe din egen stil. Taget er udskiftet i 2006, og boligen opvarmes energieffektivt med en moderne varmepumpe fra 2022 – et godt udgangspunkt for kommende forbedringer. Derudover har ejendommen et moderne ventilationsanlæg installeret som sikrer et godt indeklima på alle etager.
Grunden er på 493 m² og rummer en dejlig sydvendt have og et godt ugeneret terrassemiljø med masser af sol, lys og luft – og ikke mindst en helt fantastisk udsigt over de åbne marker. Her får du følelsen af ro og natur lige uden for døren. Beliggenheden giver desuden mulighed for at tænke stort: ønsker du en ny bolig, kan du overveje at nedrive det eksisterende hus og opføre nyt, tættere på marken og med fuldt fokus på udsigten (evt. nedrivning kræver naturligvis Hedensted Kommunes tilladelse)
Villaen ligger i et roligt og familievenligt område med kort afstand til skole, indkøb og grønne områder. Daugård byder på et aktivt lokalsamfund og en tryg hverdag – perfekt for både børnefamilier, par og alle, der drømmer om at forme deres hjem i naturskønne omgivelser.
En bolig med karakter, plads til drømme og en udsigt, der skal opleves. Her kan din boligrejse begynde.
5Antal rum
1975Ombygget
493 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
999.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.285 kr.
Udbetaling
50.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
5.618 / 4.484 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Jakob Præstegaard Boesen
home Hedensted - Løsning
Indehaver, Køberrådgiver og Ejendomsmægler MDE
boesen@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
