Charmerende villa med unik beliggenhed ved Dyreskoven
På den smukke strækning af Gl Vardevej i Esbjerg N ligger denne imponerende murermestervilla, der med sin arkitektoniske karakter og historiske pondus fremstår som en sjælden mulighed for den kræsne boligkøber. Ejendommen er opført i 1928 og kombinerer solidt håndværk og klassiske detaljer med en fantastisk beliggenhed direkte overfor Dyreskoven. Med hele 212 veldisponerede boligkvadratmeter fordelt over to etager samt 87 m² kælder, er her tale om en bolig med sjæl, rummelighed og et væld af anvendelsesmuligheder – perfekt til både familieliv og repræsentative formål.
Placeringen overfor Dyreskoven sætter scenen for et dagligt naturskuespil, hvor årstidernes skiften og skovens dyreliv skaber et levende og dragende bagtæppe til hverdagen. Her får man følelsen af at bo midt i naturen – uden at give køb på hverdagens bekvemmeligheder. Fra adressen er der kort afstand til både skole, daginstitutioner, dagligvarebutikker og Esbjergs centrum, som byder på kulturliv, shopping og gastronomi i særklasse. Kombinationen af fred, udsigt og tilgængelighed gør beliggenheden særdeles attraktiv.
Husets indretning bærer præg af gode proportioner og tidløse materialer. De fem værelser giver stor fleksibilitet – hvad end behovet er for separate børneværelser, kontor, atelier eller gæsteafdeling. Opholdsstuen og spisestuen fremstår lyse og indbydende med et dejligt lysindfald og god forbindelse til haven. En stemningsfuld pejs bidrager med varme og atmosfære, mens fjernvarme sikrer en stabil og komfortabel opvarmning. Kælderen rummer mange muligheder – her er plads til både vinkælder, værksted, opbevaring og hobbyrum.
Tilhørende huset er et fantastisk værksted/hobbyrum
Haven er et kapitel for sig. Med en grund på hele 1.140 m² er der rig mulighed for at skabe sit eget grønne paradis. Her kan etableres både opholdsrum, legeområder og måske endda et orangeri eller udekøkken – alt sammen med Dyreskovens grønne trætoppe som baggrund.
Denne ejendom henvender sig til dig, der søger en villa med karakter og volumen, men som samtidig prioriterer beliggenhed og potentiale. Her er rammerne sat for et hjem, der skiller sig ud – med både arkitektonisk kvalitet og en adresse i særklasse.
Tag det første skridt mod et liv i elegante omgivelser – kontakt os for en fremvisning og lad dig inspirere af de mange muligheder Gl Vardevej 123 har at tilbyde
