Nyhed

Gl Silkeborgvej 30, 8670 Låsby

178 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

GEDIGEN, KVALITETS 60´ER VILLA MED MANGE SPÆNDENDE DETALJER


LÅSBY - GL. SILKEBORGVEJ - 25 KM TIL ÅRHUS C.

Sjælden udbudt ejendom - opført i 1962 og har kun haft en ejer !

Ejendommen er oprindelig opført i 1962, tilbygget i 1990, løbende vedligeholdt med bl.a. glaseret tegltag, tagrender og nedløb i kobber, indvendigt pænt Børge Mogensen køkken samt klædeskabe, listeloft i pitch pine, støbt dæk til underetage, 3 badeværelser mv.

Her er et bebygget areal på 178 kvm og en meget anvendelig underetage på  100 kvm - indeholder følgende:
Overdækket indgangsparti - herfra vindfang og videre til rummelig fordelingsgang med god garderobeplads samt faste skabe fra Børge Mogensen.
Meget fint spisekøkken også fra Børge Mogensen som efterfølgende er blevet renoveret.
Stor spise- og opholdsstue med pitch pine listeloft samt udgang til sydvendt terrasse og have.
2 store børneværelser.
Lyst badeværelse med bruseniche.
Forældresoveværelse med klædeskabe fra Børge Mogensen og med adgang til stort oprindeligt badeværelse med både kar og bruseniche.
Nedgang til underetagen som også har udvendig indgang - indeholder følgende:
Stort praktisk bryggers.
Viktualierum.
Godt disponibelt rum.
Gildesalg/garage med port til det fri.

Grunden er på ialt 856 kvm. Her er asfalteret indkørsel, gårdsplads/terrasser i røde tegl, flere læ-kroge/terrasser, mange fine buske og træer samt plæne med plads til leg og aktiviteter.

Ejendommen er centralt beliggende i Låsby med kort afstand til indkøb, skole, institutioner, hal og boldbaner samt Låsby Svømmebad og Søparken. 
Endvidere kort afstand til busstop. 2 km til motorvejsnettet og kun 18 km til Silkeborg og 25 km til Århus C. 

Et stort solidt hus med god plads, skal ses og opleves - kontakt home Galten for en fremvisning !
5Antal rum
1990Ombygget
3Antal toiletter
856 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.098 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.480 / 13.140 kr.

Udforsk mulighederne i området ved LåsbyVælg og se mere om området nær boligen i Låsby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Sørensen

home Galten - Skovby

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

thso@home.dk

86 94 39 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen