Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 11. maj kl. 12.30-12.50
Nyhed
Gevninge Bakkedrag 10, Gevninge, 4000 Roskilde
158 m2 villa
Kontant 3.195.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 11. maj
kl. 12.30-12.50
Velholdt etplansvilla på lukket vej i Gevninge
- Tag fra 2010 og luft-til-vand varmepumpe fra 2023
Langsigtede løsninger og grundige forbedringer gør denne villa i Gevninge til et sikkert bud på familievillaen. I kan se frem til en rummelig bolig på 158 m2, som binder sløjfe mellem fortid og nutid med en fin kombination af opdateringer og originale detaljer. Huset er fra 1973, og helheden rundes af en stor, nem have, der grænser op til et grønt areal med gynger og fodboldmål.
Først og fremmest får I derfor en rolig adresse på en lukket vej, hvor I kun har én reel nabo til den ene side. Det lokale stisystem forbinder jer hurtigt til den nærliggende daginstitution eller indkøbsmulighederne, og der går sti hele vejen til Trællerupskolen lige nord for byen. Gode busforbindelser til Roskilde og til Lejre Station bidrager til et pendlervenligt udgangspunkt, som især Holbækmotorvejen understreger. Læg dertil lokale udflugtsmål med et rekreativt islæt som Herslev Strand og Bognæs.
Med tag og vinduer fra 2010 er der taget godt hånd om de ydre rammer. Villaen er opgraderet med en luft-til-vand varmepumpe i 2023, som endda har selskab af en nyere luft-til-luft-varmepumpe i opholdsafdelingen. De mere usynlige forbedringer inkluderer eltavlen og en del af vandrørene, mens I hurtigt vil få øje på opdateringer som det flotte Svane Køkken, der hjælper med at lysne opholdsafdelingen op.
Køkkenet, spisestuen og opholdsstuen indgår i en stor, sammenhængende afdeling, som derfor også har glæde af et gavmildt lysindfald fra flere sider. I stuen er der brændeovn for hyggens skyld, og med direkte forbindelse til den store terrasse på sydsiden af huset går en lun sommerdag sjældent til spilde. I alt tre gode værelser er huset udstyret med, og de har alle indbyggede skabe. I samme ende af boligen finder I det store badeværelse, og samme gode størrelse kan både bryggerset og den hyggelige hall bryste sig af. Ved hallen ligger desuden villaens gæstetoilet, hvor de finurlige klinker giver lidt farve til indretningen, mens hallen derudover har direkte forbindelse til carporten.
Detaljerne uddyber vi ved en fremvisning – velkommen.
4Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
3.195.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.937 kr.
Udbetaling
160.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
17.615 / 14.086 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
