Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 1. august kl. 10.00-15.00

Nyhed

Gersdorffslundvej 7, Hou, 8300 Odder

393 m2 villa

Kontant 4.595.000 kr.

Plads til familien – og plads til at leve livet som to generationer


ODDER - HOU

Drømmer I om et hjem, hvor flere generationer kan bo tæt på hinanden uden at gå på kompromis med privatlivet? Så er Gersdorffslundvej 7 en helt særlig ejendom. Med hele 393 m² bolig fordelt på to separate boligenheder, en stor fælles udestue og en skøn grund på 2.542 m² får I en bolig, der skaber de perfekte rammer for den moderne storfamilie, den sammenbragte familie eller jer, der ønsker plads til både voksne børn, bedsteforældre eller hjemmeerhverv. 

Her får I det bedste fra to verdener. De to boligenheder giver mulighed for hver sit private hjem med egne opholdsrum, mens den store lyse udestue naturligt bliver familiens fælles samlingspunkt. Her kan flere generationer mødes til lange middage, fødselsdage, hyggelige søndagsbrunches eller blot nyde udsigten til haven året rundt. En løsning, der skaber nærvær, samtidig med at alle bevarer deres egen hverdag og privatliv.

Ejendommen ligger ugenert og fredeligt omgivet af grønne omgivelser, hvor naturen danner en smuk kulisse om hverdagen. Den spændende grund inviterer til leg, afslapning og udfoldelse med masser af plads til både børnenes eventyr, køkkenhave, frugttræer eller måske et mindre dyrehold. Her er plads til at leve livet i eget tempo, omgivet af fuglesang, høje træer og en helt særlig ro.

Boligen emmer af charme og sjæl med en flot kombination af klassiske detaljer og moderne komfort. De mange kvadratmeter giver en fantastisk fleksibilitet, hvor boligen kan tilpasses familiens behov – både nu og mange år frem. Uanset om ønsket er to selvstændige boliger, teenageafdeling, gæsteafsnit eller kontorfaciliteter, er mulighederne mange.

Den attraktive beliggenhed nær Hou gør hverdagen ekstra nem. Her bor I med kort afstand til den hyggelige havneby, stranden, lystbådehavnen og områdets naturskønne kyststrækninger. Samtidig er der gode forbindelser til Odder, Aarhus og resten af Østjylland, så I kan kombinere det rolige landliv med en nem hverdag.

Ejendommen opvarmes med en energieffektiv luft-til-vand varmepumpe og råder desuden over garage og en stor udestue, som fuldender de mange anvendelsesmuligheder. 

Gersdorffslundvej 7 er ikke blot en bolig – det er en livsstil. Et sted hvor generationer kan vokse sammen, hvor fællesskab og privatliv går hånd i hånd, og hvor de naturskønne omgivelser danner rammen om mange års gode minder. En sjælden mulighed for jer, der søger noget ud over det sædvanlige.

9Antal rum
2009Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.981 kr.

Udbetaling

230.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.243 / 20.284 kr.

Udforsk mulighederne i området ved OdderVælg og se mere om området nær boligen i Odder. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen