VIBY J - FREDENSVANG
Ejendommen udbydes i licitation som "home bedste bud" med frist for købstilbud mandag d. 20. april 2026 kl. 14.00 - Bud materiale kan indhentes hos home VibyDenne kendte villa er på sin helt egen måde unik – og der findes med garanti ikke en tilsvarende i hele Kongeriget.
Villaen er opført i 1969 af Holger Mellerup, der var lærer på Rudolf Steiner Skolen i Aarhus. Med inspiration fra Steiner-pædagogikkens fokus på kreativitet, fantasi og fri udfoldelse skabte han en bolig, hvor form og funktion ikke nødvendigvis følger de klassiske rammer. Her vil I opleve skæve vinkler, utraditionelle løsninger og finurlige detaljer – fra vinduespartier til dørkarme – som tilsammen giver huset sin helt særlige karakter. Så særlig, at villaen er omtalt i Aarhus Stiftstidende tilbage i 1970, og desuden også var med i tv-programmet Hammerslag i 2013, hvor de nuværende ejere erhvervede boligen.
Boligen fremstår i dag velholdt og nænsomt moderniseret med respekt for det oprindelige udtryk. Materialevalget er gennemgående af høj kvalitet, og huset lever fuldt ud op til behovene hos den moderne familie. Indenfor bydes I velkommen i en central entré med god plads til garderobe. Herfra træder I ind i boligens naturlige samlingspunkt – den imponerende opholds- og spisestue med loft til kip og et smukt, kuppelformet loftsforløb. Rummet byder på en helt særlig rumfornemmelse og rummer både spiseplads og hyggelig opholdsafdeling med brændeovn.
Badeværelset fremstår med den oprindelige planløsning og inventar, mens fliser og overflader er opdateret. Hertil kommer separat toilet. Køkkenet fremstår originalt med god udnyttelse af pladsen. Farverne er tilpasset husets stil, som det fremstod ved nuværende ejers overtagelse. Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers med gode vaskefaciliteter og opbevaringsplads. Forældresoveværelset er indrettet i den tidligere garage, som er ombygget til boligformål. Via en karakteristisk trappe med håndlavede detaljer føres I til 1. salen, hvor I finder to gode gavlværelser med flot udsigt over området. Derudover rummer etagen et centralt placeret værelse, som kan anvendes som både soveværelse, multirum eller opholdsrum alt efter behov.
Haven er anlagt med smukke bede og karakterfulde træer, der skaber en hyggelig og privat atmosfære. Her finder I desuden et stort redskabsrum samt shelter, som indbyder til udeliv og overnatning under åben himmel. Der er flere gode terrassemiljøer omkring huset, hvoraf dele er overdækkede – alle udført med originale granitsten i varierende former og mønstre, som understreger ejendommens særlige udtryk.
I indkørslen er der etableret 11 kW ladestander til elbil. Villaen er beliggende på en stille, blind vej i attraktive Fredensvang med kort afstand til både skov og strand samt Tivoli Friheden og stadion – en beliggenhed, der kombinerer ro med nærhed til byens mange tilbud.
