Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 24. maj kl. 10.00-15.00

Nyhed

Gerdingvej 35, Fræer, 9520 Skørping

231 m2 villa

Kontant 995.000 kr.

Charmerende bindingsværk i hyggelig landsby


På Gerdingvej 35 finder I en helt særlig bolig, hvor charme, atmosfære og plads går hånd i hånd. Her udbydes et klassisk bindingsværkshus med stråtag, der emmer af sjæl og historie – samtidig med at rammerne er ideelle for børnefamilien. 

Boligen er beliggende i landsbyen Fræer og rummer hele 231 veludnyttede kvadratmeter. Hertil får I en stor grund på 1.837 kvm med masser af plads til både leg, udeliv og ro.

Allerede ved ankomsten fornemmer man husets særlige stemning, som fortsætter indenfor, hvor synlige bjælker, hyggelige opholdsrum og detaljer skaber en varm og indbydende atmosfære.

Boligens opholdsrum danner en naturlig ramme om hverdagen, hvor køkken, spiseplads og stue ligger i forlængelse af hinanden. Her er god plads til både dagligdag og gæster, og pillebrændeovnen bidrager til den hyggelige stemning i de kolde måneder. Fra stuen er der direkte udgang til terrasse og have, hvilket skaber en fin sammenhæng mellem inde og ude.
Køkkenet fremstår funktionelt med god arbejdsplads og fin forbindelse til resten af opholdsrummene.

Boligen rummer i alt fem værelser. I stueplan finder I tre gode værelser samt hele to badeværelser, hvilket er en stor fordel i hverdagen. Herudover er der et praktisk bryggers med udgang til terrasse og have.

På førstesalen er der yderligere to gode værelser – hvoraf det ene har udgang til altan – samt et rummeligt repos med fleksible muligheder.

Grunden på 1.837 kvm byder på god plads til både afslapning og aktiviteter. Her er grønne omgivelser, træer og flere hyggelige kroge, hvor udelivet kan nydes i rolige rammer.
Terrassemiljøet ligger godt i forhold til huset og indbyder til lange sommeraftener.

Ejendommen er beliggende i Fræer – en velfungerende landsby med et aktivt fællesskab. Her er blandt andet forsamlingshus samt en sportsplads med legeplads og bålplads, som danner rammen om fælles aktiviteter og arrangementer.
Der er skolebus til Skørping, og samtidig er der blot ca. 5 minutter til Skørping by og ca. 10 minutter til Støvring, hvor motorvejen kan tilgås i begge retninger. Både i Skørping og Støvring finder I gode indkøbsmuligheder samt togstation.

Her får I ikke blot et hus – men et hjem med karakter, plads og en helt særlig stemning. En bolig som denne skal opleves!
6Antal rum
1997Ombygget
2Antal toiletter
1837 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.134 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.573 / 4.455 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkørpingVælg og se mere om området nær boligen i Skørping. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Brosbøl Nymand

home Støvring

Indehaver & ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver

nymand@home.dk

98 37 30 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen