Nyhed

Genuavej 3, 2300 København S

96 m2 villa

Kontant 8.495.000 kr.

Renoveret 1-plans hus med stort køkken-alrum, 3 soveværelser og 2 badeværelser


Attraktivt hus på god beliggenhed og med dejlig have


Drømmer I om hus og have, men uden at vinke farvel til storbylivet? Så findes svaret i Amagers attraktive Italiensvejskvarter, hvor I kan få hjemme i rammerne af en hyggelig villavej, men kun 350 meter fra metroen. Og huset? Det er flot moderniseret og lige til at flytte ind i.

Der er tale om en etplansvilla fra 1983, men det kan være svært at få øje på, for den gennemgribende modernisering har efterladt jer et lyst, lækkert og på alle måder tidssvarende hjem. På papiret siger kvadratmeterne 96, men de er udnyttet til fulde, så de føles som mange flere. Således får I både en pæn entré, tre værelser, hele to badeværelser samt en stue og et køkken-alrum i åben forbindelse. Det ene værelse udgør desuden en oplagt forældreafdeling med eget bad og walk-through-closet.

Her er plads til såvel parret som børnefamilien, og uanset hvem I er, vil I elske at folde tilværelsen ud i de indbydende rammer. Boligen er indrettet med stilsikker hånd og flotte løsninger. Kæmpestore ovenlysvinduer fuldender både opholdsrummene og det ene soveværelse, hvor de bidrager med et fantastisk lysindfald, mens opholdsrummene samtidig prydes af et elegant gulv i sildebensmønster. Sidstnævnte skaber en rød tråd til badeværelserne, hvor flotte fliser sidder i samme mønster.

Alt står snorlige indendørs, og haven matcher. Hele vejen rundt sørger et hegn for privatlivet, som I kan nyde, når I slår jer ned på enten den solrige træterrasse i forlængelse af huset eller den overdækkede terrasse i hjørnet af haven. I får desuden carport og udhus med i købet.

Og beliggenheden? Den er i top. Italiensvejskvarteret er et sted, hvor man gerne vil bo. Rolige villaveje leder jer rundt til skoler og daginstitutioner, mens I samtidig bor på kanten af Amagerbro med vinbarer, butikker, takeaway og alt til storbyhjertet. I bor helt tæt på vandet og Amager Strandpark, mens I kan hoppe på metroen eller cyklen med kurs mod Indre By. Hvad mere kan man bede om?
Vi glæder os til at byde jer indenfor.

5Antal rum
1983Byggeår
2Antal toiletter
447 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

8.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.276 kr.

Udbetaling

425.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

46.596 / 37.929 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Raagaard

home Amager - Sundby

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

siraa@home.dk

32 84 04 44

32 84 04 44
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen