Gavnøvænget 11, True, 8381 Tilst
169 m2 villa
Kontant 3.998.000 kr.
Indbydende og flot renoveret ét-plans villa, med nyere tag og vinduer samt en skøn have!
TILST - SKJOLDHØJPARKEN
Velkommen til Skjoldhøjparken i Tilst – et populært og trygt villakvarter, og med kun 7 km til Aarhus C. Her finder I denne skønne og indflytningsklare ét-plans villa, som står flot og velholdt med løbende renoveringer, herunder nyere tag og vinduer. Villaen fremstår i gennemført god stand – noget der også bekræftes af tilstandsrapporten – og byder på en lys og indbydende atmosfære fra morgen til aften. Boligen er beliggende på et lukket, børnevenligt vænge, hvor trygheden er i top, og hvor alle hverdagens fornødenheder som skole, indkøb, busforbindelser og fritidsaktiviteter findes lige om hjørnet.
Om ejendommen:
Huset ligger på en skøn, privat grund med en præsentable have, der indbyder til både afslapning og leg. De solrige terrassearealer danner den perfekte ramme om hyggelige stunder med familie og venner – hvad end det er sommerens grillhygge eller en kop kaffe i morgensolen. I forlængelse af carporten får I desuden et praktisk redskabsskur, og ejendommen er omkranset af et pænt, stenbelagt område, som giver et præsentabelt udtryk.
Villaen byder på hele fire gode værelser, hvoraf det ene har direkte udgang til haven. Det store opholdsrum fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med masser af dagslys fra sydvendte vinduespartier, brændeovn til de kølige aftener og direkte adgang til terrassen. Her er plads til både spisebord og sofahjørne – perfekt til hyggelige aftener med familien. Ved siden af stuen finder I et lyst og funktionelt køkken med god bordplads samt en hyggelig spiseplads. Derudover rummer boligen et ekstra alrum, oplagt som multirum eller ekstra spiseområde, samt to pæne badeværelser, begge med toilet og separat bruseniche. Villaen har to indgange – den ene via entréen med plads til overtøj, den anden via et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og opbevaringsmuligheder.
Om området:
Skjoldhøjparken er kendt som et af Danmarks største og mest attraktive parcelhuskvarterer – ikke kun på grund af de mange villaer, men også for det trygge nærmiljø, gode naboskab og velfungerende stisystemer. Her bor I tæt på både skole, institutioner, sportstilbud og indkøbsmuligheder – inkl. Bilka og flere dagligvarebutikker. I nærområdet finder I desuden naturskønne områder som True Skov og Skjoldhøjkilen, der indbyder til både gå- og løbeture. Samtidig er I kun få minutters kørsel fra motorvejsnettet (E45) og der er ligeledes nemt infrastruktur til Aarhus Universitetshospital i Skejby. Aarhus C og det puslerende byliv er blot en køretur på 15 min herfra.
home byder jer velkommen til en skøn boligoplevelse i Skjoldhøjparken.
5Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
754 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.998.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.977 kr.
Udbetaling
200.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
22.084 / 17.846 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
