Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. juni kl. 13.15-13.45

Nyhed

Gartnersvinget 33, 2800 Kongens Lyngby

157 m2 villa

Kontant 8.495.000 kr.

Halvt dobbelthus i lukket område og med tegltag fra 2024 (energimærke ændres til C, når fjernvarmen snart er installeret)


Tæt på Sorgenfri Slotshave og station

I Sorgenfri finder I dette fine halve dobbelthus på lukket vej, hvor store lyse opholdsrum, en dejlig for- og baghave og en fleksibel planløsning skaber en bolig til hele familien. Her er kig til grøn beplantning og træerne fra stuerne, flere terrasser omkring huset og en kælder, der giver hverdagen ekstra albuerum. 

Stueplan samler hjemmet omkring de to skønne stuer, hvor sildebensparket, brændeovn og de brede vinduespartier giver lyset plads til at bevæge sig gennem huset. Fra spisestuen falder blikket direkte ud i haven, mens stuen vender sig mod endnu et grønt kig på den modsatte side. Køkkenet ligger centralt placeret tæt på de lyse rum og binder etagen naturligt sammen.

Det lækre badeværelse er holdt i et enkelt og moderne udtryk med separat bruseniche og væghængt toilet. Derudover rummer huset flere værelser fordelt på etagerne samt en anvendelig kælder med plads til både hjemmearbejde, hobbyrum, opbevaring og de praktiske funktioner.

På førstesalen har I en selvstændig boligafdeling med eget køkken, badeværelse og værelser, så planløsningen åbner for flere måder at bruge huset på – alt efter familiens behov.

Haven følger huset rundt med flere opholdspladser og små kroge mellem beplantningen. Her er terrasser til både morgenkaffen og de lange sommeraftener, mens den grønne afskærmning gør uderummene private uden at blive tunge at holde.

Fra adressen er der kort afstand til Sorgenfri Station med S-tog til Nørreport på omkring 20 minutter. Kongevejens Skole, indkøb, apotek og hverdagens nødvendigheder ligger tæt på, og omkring Sorgenfri Slotshave, Fuglevad Mølle og Frilandsmuseet folder de grønne områder sig ud tæt på hjemmet.
6Antal rum
1956Ombygget
2Antal toiletter
463 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

8.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.329 kr.

Udbetaling

425.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

46.404 / 37.657 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Kongens LyngbyVælg og se mere om området nær boligen i Kongens Lyngby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Line Buus

home Kgs. Lyngby

Daglig leder & Ejendomsmægler, MDE

buus@home.dk

45 93 24 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen