Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. februar kl. 12.30-13.00

Nyhed

Gammelmosevej 166, 2800 Kongens Lyngby

128 m2 villa

Kontant 7.995.000 kr.

Familievilla på 240 etagemeter og en stor solrig grund


Tæt på både indkøb, natur, skole og S-tog station samt letbanen

Her får I hele 240 etagemeter fordelt på 120 kvm i stueplan og 120 kvm i en højloftet meget anvendelig kælder. Huset ligger på tilbagetrukket grund med plads til flere biler og en stor solrig have. 

Planløsningen er optimal med lækkert nyere køkken med udgang til haven og i åben forbindelse med den store stue. Den store entre giver adgang til alle 3 værelser samt badeværelset. Herudover nedgang til den gode kælder med et kæmpe stort rum, 2 store rum, badeværelse, vaskefaciliteter m.v.
Balancen mellem det nære og det praktiske er kendetegnende for denne bolig med de store rum til samvær og privatliv. I det vinklede opholdsrum smelter køkkenet sammen med stuen og danner ramme om alt fra fælles madlavning i det stilrene køkken til langsomme søndage på sofaen.

Her er endvidere Genvex (luftudskiftning inkl. pollen- og støvfilter) samt pumpebrønd.
Udenfor finder I flere solrige opholdssteder på terrasserne, der omkranser huset. Mens forhaven modtager sol fra syd, er der plads til leg og boldspil i baghaven, hvor der er græs, opvoksede træer og gode legefaciliteter. Ejendommen afrundes af en bred fliseindkørsel samt et skur til haveredskaber og cykler.
Endelig kan I se frem til at bo i et fredeligt villakvarter uden at give afkald på byens bekvemmeligheder. Børnene kan lege på den lukkede vej, hvor I bor helt for enden. I har kort afstand til både Stengården Skole, S-tog og letbane, såvel som indkøbsmuligheder, daginstitutioner og fritidstilbud.
Alt i alt den perfekte villa til den store børnefamilie, som leder efter en indflytningsklar bolig tæt på alle hverdagens fornødenheder.
4Antal rum
1989Ombygget
2Antal toiletter
1365 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

7.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.181 kr.

Udbetaling

400.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

42.981 / 35.114 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Line Buus

home Kgs. Lyngby

Daglig leder & Ejendomsmægler, MDE

buus@home.dk

45 93 24 44

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen