Nyhed

Gammelhave 64, Lysabild, 6470 Sydals

146 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

Velholdt villa med god planløsning og rolig beliggenhed i Lysabild


Indflytningsklar bolig med 4 værelser og skøn have i børnevenligt kvarter

På Gammelhave 64 i Lysabild finder du denne pæne og velindrettede villa, opført i 1997 og beliggende på en stille villavej i et fredeligt og familievenligt kvarter. Ejendommen ligger på en 994 m² grund med en dejlig, opvokset have og en lang indkørsel med god plads til parkering. 

Boligen rummer 146 m² i ét plan og har en gennemtænkt planløsning med hele fire værelser, hvilket giver gode muligheder for både børnefamilien, hjemmearbejdsplads eller hobbyrum. Hjerterummet er det rummelige alrum med spiseplads og stue i åben forbindelse. Herfra er der direkte udgang til en overdækket terrasse, som ligger privat i den sydvendte have.

Køkkenet ligger i åben forlængelse af alrummet og er praktisk indrettet med god bordplads og opbevaring. I boligens ene ende finder du 2 værelser samlet omkring eget badeværelse, som en børne/gæsteafdeling  mens det 3. værelse/kontor ligger med indgang fra køkkenet og den separate voksen/privatafdeling er ligger nær entréen sammen med endnu et badeværelse. 

Der er to indgange til huset. Bryggers med indbygget opbevaring og vaskefaciliteter, samt separat indgang fra indkørslen og en fin entré – perfekt til hverdagens gøremål. Boligen opvarmes med naturgas og har centralvarme.

Tilhørende boligen er en 38 m2 carport med udhus. En skøn overdækning i med udgang fra køkken og stue, der forlænger sommerdagene. 

Lysabild er et roligt og velfungerende lokalsamfund på Sydals, og fra adressen er der nem adgang til både indkøb i Tandslet og skole i Lysabild. Området er naturskønt med kort afstand til skov og strand, og Sønderborg by kan nås på ca. 20 minutter i bil.

Alt i alt en veldisponeret bolig med moderne bekvemmeligheder og god plads – lige til at flytte ind i.
5Antal rum
1997Byggeår
2Antal toiletter
994 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.342 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.349 / 7.463 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Lyng Nielsen

home Sønderborg

Ejendomsmægler MDE

jalyn@home.dk

74426575

74426575
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen