Nyhed
Gammelhave 62, Lysabild, 6470 Sydals
153 m2 villa
Kontant 1.995.000 kr.
Smuk 1-plansvilla fra 2007. Nyere luft-til-vand varmepumpe samt solceller med batteripakke
Skønt beliggende i herlige Lysabild. Med kort afstand til børnehave/skole og natur
I den fredelige landsby Lysabild, omgivet af naturskønne omgivelser, finder du denne skønne ejendom. Lysabild er et roligt og hyggeligt lokalsamfund, hvor nærheden til naturen kombineres med gode faciliteter for både børnefamilier og seniorer. Her finder du blandt andet skole, børnehave og SFO, hvilket gør området ideelt for familier, der ønsker trygge rammer. Samtidig tilbyder området et stærkt fællesskab og rolige omgivelser, som også tiltaler dem, der drømmer om at nyde pensionistlivet i fred og ro.
Huset fremstår i særdeles god stand og byder på moderne komfort og bæredygtige løsninger. Med både nyere luft-til-vand varmepumpe og solceller (med batteripakke) er boligen økonomisk og miljøvenlig at opvarme, og gulvvarme flere steder sikrer en behagelig temperatur året rundt. Husets lyse rum og hyggelige atmosfære gør det til en oplagt base for forskellige livsfaser, uanset om man er førstegangskøber eller søger et hjem, hvor man kan slappe af og nyde livet.
Boligen byder velkommen i en praktisk entré, der fører videre til et funktionelt bryggers med god plads til opbevaring og vaskefaciliteter. Fra entréen åbner huset sig op med et lyst HTH-køkken, som er velindrettet med masser af skabsplads og et åbent køkken/alrum-miljø. Alrummet er rummeligt og indbydende med gulvvarme og direkte udgang til en solrig terrasse – et oplagt sted til hyggelige stunder.
Stuen er lys og rummelig med flotte gulve og ligeledes gulvvarme. Her er der plads til både spisebord og et hyggeligt sofaarrangement. Fra stuen er der også udgang til terrassen, hvilket gør det nemt at nyde de lange sommeraftener.
Boligen rummer fire gode soveværelser og to velindrettede badeværelser – begge med gulvvarme. Huset er praktisk opdelt med en børneafdeling i den ene ende af huset og en voksenafdeling i den anden - en fin naturlig opdeling af rummene. I forbindelse med voksenafdelingen findes desuden et praktisk walk-in-closet.
Udenfor er der en stor indkørsel med plads til bilen, enten i den rummelige carport eller foran huset.
I forlængelse af carporten findes et udhus med masser af opbevaringsplads og et værksted, der er ideelt til hobbyprojekter eller andre kreative sysler.
Lyder dette som hjemmet for dig? Kontakt home Sønderborg allerede i dag og hør mere om Gammelhave 62!
5Antal rum
2007Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.387 kr.
Udbetaling
100.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
11.133 / 8.865 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
