Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 11. januar kl. 13.00-13.20

Nyhed

Gammelgang 23, 2300 København S

183 m2 villa

Kontant 7.795.000 kr.

MULIGHEDSRIG VILLA PÅ ROLIG VILLAVEJ TÆT PÅ METRO OG AMAGER FÆLLED


På 550 m2 stor grund og med solrig have

Handler jeres boligdrøm om at rykke i hus og have, men uden at sige farvel til storbyen? Så kan drømmen nu gå i opfyldelse, for vi udbyder her en 70’er-villa, der står med en masse muligheder og et kæmpe potentiale for enden af en blind villavej centralt på Amager.
I flytter ind i det sidste hus på vejen, hvor I bliver mødt af et ægte stykke 70’er-arkitektur, der står som et velbevaret vidnesbyrd om datidens byggestil. Boligen folder sig ud over to etager, der fordeler hele 183 m2, så der er god plads til familielivet. Hjemmet står i sin oprindelige stil, så det kommer med en indbygget charme, og I kan vælge at bevare flere af de fine detaljer, mens I samtidig renoverer og moderniserer, indtil I til slut står med jeres drømmehjem.
De mange kvadratmeter giver jer bl.a. en førstesal med et stort soveværelse, et toilet og et stuemiljø, hvor loftet er ført til kip, mens blotlagte hanebånd sætter prikken over i’et. Nedenunder venter hele to badeværelser, yderligere to værelser, to indgangspartier, et bryggers med egen indgang og en stue, der også oplagt kan indrettes som hjemmekontor, hvis den da ikke skal forenes med det tilstødende køkken-alrum.
Huset ligger på en overskuelig matrikel, der danner ramme om en grøn og opvokset have med en masse dejlige soltimer, som finder vej til fliseterrassen i forlængelse af køkken-alrummet. Rundt om i haven kan I indrette jer med alt fra højbede til gyngestativ og små hyggekroge – og således skabe præcis det uderum, I ønsker jer.
Alt det tilsættes en utrolig attraktiv adresse, der forener det familievenlige med det bynære. I flytter ind i villavejens trygge rammer, hvor I bor tæt på alt til hverdagen – skoler, indkøb, fritidslivet og daginstitutioner – og på samme tid kan I cykle til hjertet af København eller hoppe på metroen kun 650 meter fra jeres hoveddør. Derudover er der kort gåafstand til Fælleden, der vil føles som jeres egen store baghave med natur og gode løberuter.

Vi glæder os til at byde jer indenfor - kontakt os allerede i dag for en fremvisning.
5Antal rum
1974Byggeår
3Antal toiletter
550 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.979 kr.

Udbetaling

390.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

41.938 / 34.215 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lene Andersen

home Amager

Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver

lean@home.dk

32 97 14 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder