Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 31. oktober kl. 16.30-17.00

Nyhed

Gammelby Strandvej 47, 6700 Esbjerg

151 m2 villa

Kontant 1.998.000 kr.

Familievilla med hele 5 soveværelser - atmosfære, plads og skøn have


Rolig beliggenhed og fantastisk garage

Drømmer du om et hjem, der både føles rummeligt, indbydende og fuld af muligheder? Så byder denne dejlige villa på 151 kvadratmeter på alt det, du leder efter – og lidt til. Her får du en veldisponeret bolig, hvor lys, luft og funktionalitet går hånd i hånd. 

Nu udbydes denne dejlige familievilla beliggende i børnevenligt område, tæt på både gode skoler, indkøb
og centrum af byen. Det kan for kvarteret generelt siges at det typisk er børnefamilier som køber
ejendommene og at man på baggrund af dette har mange legende børn og velholdte villaer.

Husets hjerte er det store opholdsrum med køkken, stue og spisestue i åben forbindelse – et skønt, lyst rum, der samler hele familien til hverdag og fest. Fra stuen er der udgang til en hyggelig udestue, hvor du kan nyde foråret og efteråret i ly for vinden, samt direkte adgang til terrassen og den smukke, solrige have. Boligen rummer desuden flere gode værelser, et lyst badeværelse, praktisk bryggers og et soveværelse med ro og rummelighed. Fra entréen fører trappen op til førstesalen, hvor du finder yderligere værelser, et depotrum og et toilet – perfekt til teenagere, gæster eller hjemmekontor.

Udenfor venter en stor, grøn have, der danner den perfekte ramme om familielivet. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener på terrassen, mens du nyder solen og den rolige atmosfære. Haven indbyder til alt fra trampolin og bålsted til køkkenhave og blomsterbede – kun fantasien sætter grænser. Til ejendommen hører desuden en virkelig imponerende garage på hele 48 kvadratmeter, som giver dig alle muligheder for værksted, hobbyrum eller opbevaring. 

Den store grund giver desuden optimale forhold for dig, der ønsker ekstra opbevaringsplads. Her er rigelig plads til både båd, campingvogn, trailer eller autocamper, så du slipper for at skulle finde eksterne løsninger. Den rummelige indkørsel og de gode tilkørselsforhold fra Tinghøjs Alle gør det nemt at komme til og fra, uanset hvad du ønsker at opbevare – en kæmpe bonus for både fritidsentusiasten og den praktiske husejer.

Her får du en villa, der kombinerer komfort, plads og livskvalitet på bedste vis – et hjem, hvor du kan flytte direkte ind og skabe din egen hverdag i rolige og grønne omgivelser.

kontakt home Esbjerg på 75137011 for en fremvisning

6Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
973 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.198 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.653 / 8.601 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kris Due

home Esbjerg

Ejendomsmægler, MDE

kdue@home.dk

75137011

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder