Nyhed

Gammel Sandbjerg 74, 6000 Kolding

255 m2 villa

Kontant 3.295.000 kr.

Flot rummelig villa på stor grund, evt. med mulighed for at drive selvstændig virksomhed.


Beliggende på Sandbjerg lige uden for bygrænsen tæt på Kolding Storcenter, Harte og V. Nebel

Stor moderne villa med erhvervsmuligheder og naturskøn udsigt i Kolding lige udenfor byskiltet, tæt på Kolding Storcenter, Harte og Vester Nebel. Gammel Sandbjerg 74 i Kolding tilbyder en unik mulighed for både bolig og liberalt erhverv i en moderne og rummelig villa. Her får du en beliggenhed lige uden for byskiltet, i fredelige og rolige omgivelser, kan du her nyde udsigten til de marker der grænser op til den skønne store grund og den korte afstand til Stallerup Sø. Med et boligareal på hele 255 m² fordelt på to etager, er der rigeligt med plads til at indrette hjemmet efter dine behov.
Boligen er løbende blevet renoveret og fremstår derfor moderne og indflytningsklar. Flot stort nyere køkken er hjertet i hjemmet, hvor familien kan samles omkring det helt store spisebord, hvilket gør det ideelt til både hverdagsmåltider og festlige sammenkomster. De 7 værelser giver fleksibilitet til både familieliv og erhvervsmæssige aktiviteter, et lille kælderareal på 3 m² kan bruges til opbevaring.

Flot stor rummelig solid udestue, der har alt til fest og sammenkomster med bl.a. udstyret med alt fra pool og festlokale til orangeri og køkken. Her er der mulighed for at nyde livet året rundt, uanset om du ønsker at arrangere større sammenkomster eller blot slappe af i private omgivelser. Udestuen åbner op til den store grund på 2249 m², hvor du finder rigeligt med hyggekroge til afslapning og leg.

Overetagen er indrettet med gode store børneværelser, soveværelse samt stort ældre badeværelse m.m. 
Kolding, er rig på historie og kulturelle tilbud, er en by i konstant udvikling. Byen er kendt for sin design- og arkitekturtradition, hvilket gør den til et attraktivt sted at bo. Naturen omkring Kolding byder på skove, søer og kystlinjer, der indbyder til udendørs aktiviteter som geocaching og vandreture. Gammel Sandbjerg 74 er således ikke blot en bolig, men en livsstil, hvor du kan kombinere arbejde og fritid i smukke omgivelser. Med kort afstand til Koldings byliv og natur, får du det bedste af begge verdener.

8Antal rum
1911Byggeår
2Antal toiletter
2249 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.933 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.060 / 14.446 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hanne Viuf Faaborg

home Kolding - Slotsallé

Indehaver, Ejendomsmægler

hannef@home.dk

75520311

75520311
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen