Nyhed

Gammel Ribevej 203, Rise Hjarup, 6200 Aabenraa

290 m2 villa

Kontant 1.250.000 kr.

Stor villa i Rise-Hjarup på 290 m² med fleksibel planløsning


plads til familien, skøn have og nem adgang til Aabenraa

Gammel Ribevej 203, den tidligere Rise Skole, henvender sig til jer, der drømmer om en stor og funktionel ejendom i landlige omgivelser, hvor I kan samle familien under samme tag og have god plads til både hverdag og fritid. I bor omgivet af marklandskab, mens den rummelige villa giver fleksible rammer, der kan tilpasses jeres behov. Beliggenheden i Rise-Hjarup lader jer nyde freden og udsynet til naturen og samtidig have nem adgang til Aabenraas byliv og hverdagens gøremål.  

Indendørs får I 290 m² fordelt på to etager og kælder, indrettet med fokus på plads og funktionalitet, der dog trænger til en opdatering. Stueplan rummer opholdsrum, køkken, badeværelse, værelser og disponible rum, som tilsammen skaber en velfungerende hverdag med gode muligheder for opbevaring og hobbies.  

På første sal fortsætter den rummelige indretning med flere værelser omkring repos og gang, så der er plads til både børn, kontor, gæster eller multirum. Etagens køkken åbner for en fleksibel disponering, hvis I ønsker separat afdeling til større børn eller flere generationer, mens disponible rum og loftarealer egner sig til opbevaring og bidrager til en velorganiseret bolig. Kælderen indeholder et fyrrum, så de tekniske funktioner er praktisk adskilt fra boligens øvrige arealer.  

Ude får I en grund på 3.490 m², hvor ejendommen er omkranset af beplantning og en skøn have, der understreger den landlige atmosfære med plads til leg, afslapning og udendørs hverdagsliv. En stor, flisebelagt terrasse mod øst ligger centralt mellem bygningerne og fungerer som et ugeneret uderum med nem adgang til køkken og opholdsrum. De tilhørende bygninger med værksted, udhus og skur giver gode rammer til hobby, opbevaring og praktiske gøremål.  

Rise-Hjarup er et roligt landsbymiljø tæt på Aabenraa, præget af åbne marker og natur, som giver jer en naturrig hverdag med fred og plads omkring jer. Samtidig bor I med kort afstand til byens butikker, caféer, skole, daginstitutioner og fritidstilbud, og motorvejen sikrer nem adgang til Haderslev, Kolding og øvrige større byer.  

Samlet set får I en stor og fleksibel ejendom med generøse udearealer og en beliggenhed, der forener landlig ro med gode forbindelser til byliv og infrastruktur. Her kan I skabe en hverdag med plads til familie, gæster og hobby og komme hjem til hus, have og omgivelser, der inviterer til ro og nærvær.
7Antal rum
1912Byggeår
3Antal toiletter
3490 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.836 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.127 / 5.705 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
290 m2 på Gammel Ribevej 203, Rise Hjarup, 6200 Aabenraa
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved AabenraaVælg og se mere om området nær boligen i Aabenraa. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Nielsen

home Aabenraa

Salg og Vurdering, Vurderingsspecialist for RD

mnielsen@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen