Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. december kl. 10.00-17.00

Nyhed

Gammel Nybyvej 49, Tåsinge, 5700 Svendborg

188 m2 villa

Kontant 5.495.000 kr.

Smuk murermestervilla med ekstra mange detaljer, udsigt til vandet og dejlig stor grund


Flot renoveret i klassisk og yderst gennemført stil

På Gammel Nybyvej 49 på Tåsinge møder I en smuk murermestervilla, hvor klassisk arkitektur, udsigt til vandet og en stor grund på 1.887 m² går op i en højere enhed. De røde mursten, sprossede vinduer og tegltag skaber et tidløst udtryk, der klæder det eftertragtede kvarter. Den stille, lukkede vej giver en rolig hverdag uden gennemkørende trafik, og fra både hus og have er der et flot vue over by og vand, som skifter karakter med årstid og vejr.

Indenfor fortsætter den gennemførte stil med en funktionel og indbydende planløsning. I træder ind i en rummelig entré med adgang til gæstetoilet og god forbindelse mellem opholdszonerne. Køkkenet fremstår venligt med hvide fronter, fine detaljer og rigelig bord- og skabsplads, og herfra er der adgang til alrum/spisestue, hvor langbordet naturligt finder sin plads som husets samlingspunkt.

Alrummet ligger i åben forlængelse af den store stue langs facaden med flotte plankegulve, pejseafsnit og udgang til terrassen, hvor vinduespartierne indrammer udsigten til haven og vandet. I stueplan findes desuden et større værelse, som giver ekstra fleksibilitet.

Førstesalen rummer to værelser, en stue samt et indbydende badeværelse med hjørnebadekar og gennemførte detaljer. Kælderen byder på bryggers og flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder og god plads til opbevaring og hobby.

Grunden danner en stor, grøn ramme om huset med ældre beplantning, buske og træer, som skaber læ og atmosfære, samt gode græsarealer med plads til udeliv, leg og afslapning. Her er murede bygninger til opbevaring og et hyggeligt drivhus til egne krydderurter og sommerblomster. Terrassen mod øst ligger ideelt til morgenkaffen, mens lyset bevæger sig hen over haven og videre ud mod vandet.

Området er præget af rolige, trygge omgivelser med godt naboskab og kort afstand til både skov og kyst. På Tåsinge finder I skole, dagtilbud, idrætsfaciliteter og indkøb, og turen til Svendborg klares hurtigt i bil eller på cykel, så byliv, caféer, kulturtilbud og havnemiljø er tæt på.

Her får I en skøn murermestervilla med stor grund, udsigt til vandet og en attraktiv beliggenhed, hvor atmosfære, funktionalitet og plads til livet går hånd i hånd.
5Antal rum
1978Ombygget
2Antal toiletter
1887 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.697 kr.

Udbetaling

275.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

29.599 / 23.519 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Mahler

home Svendborg

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

markm@home.dk

62214200

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder