Nyhed

Gammel Løkkensvej 40, 9800 Hjørring

175 m2 villa

Kontant 3.885.000 kr.

Charmerende og indflytningsklar villa med nyere garage, eksklusive løsninger, arkitekttegnet have


Huset er tegnet af Arkitekt Jens Jakobsen

På en rolig og attraktiv beliggenhed i Hjørring udbydes denne særdeles velholdte og gennemgribende moderniserede villa på Gammel Løkkensvej 40. Her er der løbende investeret i både bolig, installationer og udearealer, og resultatet er en indflytningsklar ejendom med et højt kvalitetsniveau – ude som inde.

Ejendommen byder på en nyopført garagebygning med værksted, cykelskur og carport i forlængelse. Her er installeret el-ladestander, carporten er forberedt til solceller, og både hus og garage har fået ny el-tavle. I værkstedet er der etableret varmepumpe, hvilket gør rummene anvendelige året rundt – perfekt til hobby, opbevaring eller hjemmearbejde.

Den smukt anlagte have er arkitekttegnet af havearkitekt, og der medfølger en detaljeret havemappe med angivelse af samtlige planter og træer. Uderummene bindes elegant sammen af ca. 200 m² ny flisebelægning i indkørsel og omkring affaldshåndtering. Indkørslen er lukket med smedejernsporte med elektrisk åbning, belysning langs hele indkørslen samt matchende smedejernslåge ved indgangspartiet, hvilket skaber både tryghed og et eksklusivt udtryk.

Indvendigt fremstår boligen lys og indbydende med et skønt opholdsmiljø, hvor stue og alrum går naturligt sammen. Køkkenet er opdateret med Quooker, ny emhætte med integreret forbindelse mellem ovn og kogeplade samt god bord- og skabsplads.

Førstesalen rummer en veldisponeret værelsesafdeling og et nyt, stilrent badeværelse udført i microcement, der understreger boligens moderne udtryk.

Kælderen er fuldt renoveret og fremstår lys og yderst anvendelig med nyt bryggers, flere disponerede rum og vinkælder. Her er der etableret nye radiatorer samt opdaterede varme- og vandrør, hvilket sikrer både komfort og driftssikkerhed.

Samlet set er der tale om en ejendom, hvor både de synlige og tekniske forbedringer er udført med omtanke og kvalitet – en sjælden bolig, der kombinerer charme, funktionalitet og nutidige løsninger.

En helstøbt villa for køberen, der ønsker kompromisløs kvalitet, gennemtænkte løsninger og en bolig ud over det sædvanlige.
6Antal rum
1936Byggeår
2Antal toiletter
1112 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.885.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.437 kr.

Udbetaling

195.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.510 / 16.463 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nickolai Thoft

home Hjørring

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

nitho@home.dk

98929900

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder