Nyhed

Gammel Kirkevej 81, 8530 Hjortshøj

149 m2 villa

Kontant 3.095.000 kr.

Rummelig villa med mange muligheder i naturskønne omgivelser


Hjortshøj

På en rigtig god placering i det attraktive Hjortshøj ligger Gammel Kirkevej 81, hvor man har en fantasitsk grund på hele 1078 m2. Med sin centrale placering og kig til marken  kombinerer denne beliggenhed fred, ro og landlig idyl med en hverdag, der fungerer rigtig godt. Man er nemlig samtidig i gåafstand til både skole, indkøb, letbane, mens man også er tæt på det populære Andelssamfund. 

Her udbydes en rummelig og veldisponeret villa med et væld af muligheder for den køber, der ønsker at sætte sit eget præg og skabe et hjem med både karakter og funktionalitet. Her bor man i fredelige, grønne omgivelser med god afstand til naboerne og en naturlig afskærmning fra vejen – og samtidig i bekvem afstand til både Hjortshøj, Lystrup og Aarhus, hvilket giver en særlig kombination af landlig ro og bynær beliggenhed.

Boligen rummer 149 m² fordelt på hele fem værelser, to badeværelser samt store og lyse opholdsrum. Planløsningen er gennemtænkt og opdelt i to separate værelsesafdelinger, hvilket giver optimale rammer for både børnefamilier, dem med brug for hjemmekontor eller dig, der ønsker mulighed for gæsteafdeling eller hobbyrum.

Husets hjerte er den store stue i åben forbindelse med spisestuen. Her strømmer lyset ind fra syd og vest gennem brede vinduespartier, og der er direkte udgang til en solrig terrasse og en skøn have. Trægulve og store vinduesflader skaber en varm og indbydende atmosfære, og planløsningen åbner op for moderne indretning med eksempelvis åbent køkken-alrum. Det nuværende køkken er lyst og funktionelt med god bordplads og kig til haven.

Boligen indeholder desuden et rummeligt bryggers med egen indgang og vaskefaciliteter, samt en garage, der giver rig mulighed for opbevaring eller værksted. Haven er frodig og ugeneret med gamle træer og flere solkroge, der gør det let at finde både sol og skygge i løbet af dagen.

Ejendommen tilbyder et solidt fundament med mange muligheder – perfekt til dem, der ønsker at forme deres boligdrøm i naturskønne rammer, men samtidig have let adgang til byens faciliteter og hverdagens gøremål.

Så tøv ikke med at kontakte home Lystrup på 86 22 22 00 allerede i dag!
7Antal rum
1986Ombygget
2Antal toiletter
1078 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.144 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.085 / 13.806 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Clausen

home Lystrup - Hjortshøj

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

ccla@home.dk

86222200

86222200
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen