Nyhed

Gadegårdsvej 5, Lind, 7400 Herning

147 m2 villa

Kontant 2.095.000 kr.

147 veldisponerede kvadratmeter, hvor familielivet får de bedste rammer


God plads til hverdagen – både inde, ude og tæt på det hele


Centralt i Lind finder I på Gadegårdsvej 5 en rummelig etplansvilla, der byder på 147 m² bolig samt en muret garage på 33 m². Huset er opført i 1969 i gule mursten med tegltag og har gennem årene fået flere gode opdateringer, som bidrager til en moderne og funktionel bolig.

En af de væsentlige forbedringer finder I i køkkenet, som i 2023 blev renoveret og opgraderet med et nyt Multi-Living-køkken. Her får I et lyst og tidssvarende køkken med gode arbejdsforhold, hvidevarer. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsrummene, så madlavning, familieliv og samvær naturligt smelter sammen. Det skaber et dejligt samlingspunkt i hverdagen – både når aftensmaden skal klares, og når familie og venner er på besøg.

Boligen rummer gode værelser, og der er gulvvarme i soveværelset, ét værelse samt på badeværelset. Der er desuden forberedt til gulvvarme i den resterende del af huset. Hertil kommer et nyt closet, som giver ekstra plads til garderoben og bidrager til de praktiske rammer i hjemmet.

Også garagen har fået en opdatering i form af en ny elport. Med sine 33 m² er der god plads til bilen, samtidig med at der er fine muligheder for opbevaring af cykler, værktøj og hverdagens øvrige ting.

Beliggenheden midt i Lind er svær ikke at holde af. Her bor I tæt på skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter, så meget af familiens hverdag kan klares lokalt. Samtidig er der nem adgang mod Herning og motorvejsnettet, når arbejdsdagen eller andre gøremål kalder.

Omkring Lind finder I desuden flere skønne naturområder med blandt andet Knudmosen, plantager, åløb og Skærbæk Sø inden for overskuelig afstand. Det giver rig mulighed for at snøre løbeskoene, hoppe på cyklen eller blot komme ud og nyde naturen.

Gadegårdsvej 5 er kort sagt et hjem til jer, der ønsker god plads, flere nyere forbedringer og ikke mindst et flot, opdateret køkken fra 2023 – alt sammen med en central og familievenlig beliggenhed i Lind.
5Antal rum
1969Byggeår
800 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.865 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.643 / 9.368 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HerningVælg og se mere om området nær boligen i Herning. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Erik Thalund

home Herning & Ikast

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler, MDE

ethal@home.dk

96274500

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen