Fyrreskrænten 30, Dråby, 8400 Ebeltoft
117 m2 villa
Kontant 1.995.000 kr.
Lyst og velholdt hus på solrig grund
Nær strand, Ebeltoft midtby og natur
Velkommen til Fyrreskrænten 30 - her går bolig og beliggenhed hånd i hånd, for I får lyse indre rammer med masser af plads og hverdagsluksus på en solrig grund i naturrige omgivelser ikke langt fra stranden og Ebeltofts aktive byliv.
Boligen udlejes pt gennem Novasol under husnr. D11030. Køber skal respektere udlejningsaftalen, og indbo medfølger dog undtagen enkelte ting.
I kommer til at tilbringe dagene i et velholdt hus fra 1997, og I kan spare på varmeudgifterne takket være Panasonic luft til luft-varmepumpen fra 2013. Grunden byder på en solrig græsplæne med plads til leg, og den vestvendte terrasse bliver jeres foretrukne sted at nyde eftermiddagssolen og grillmiddage om aftenen. Terrassen er desuden delvist overdækket, så I altid kan sidde udenfor i tørvejr. Matriklen rummer også et udhus og et skur.
I kan glæde jer til at boltre jer på 117 velfordelte kvm. Husets kerne er det store opholdsrum, hvor selv madlavningen bliver et socialt anliggende, for I får køkken og stue i åben forbindelse. Samtalen kan flyde fra køkkenet helt over til sofaen, som I oplagt kan placere foran brændeovnen. I stuen er der åbent til kip og store gulv til loft vinduer, hvilket giver masser af lys og luft omkring jer. Derudover samles fire værelser og et brusebadeværelse mod syd; I kommer ikke til at mangle sovepladser, for i stuen er der ydermere en hems med plads til overnattende gæster. Den anden ende af huset tilgodeser jeres praktiske behov med vaskefaciliteter ude på toilettet, mens badeværelse nr. 2 giver jer luksusbehandling med spabad, sauna og gulvvarme.
Ikke langt fra adressen har I naturstien, der gemmer på gode vandreruter, mens de daglige nødvendigheder såsom skole, daginstitutioner og indkøb ligger inden for en radius på 1 km. Tager I cyklen skal I ikke træde i pedalerne i mere end 10 minutter, før I når Ebeltofts brostensbelagte gågader og smukke havnemiljø, mens stranden kun er et kvarters gåtur væk – og pendleren kan gå de 900 meter til nærmeste busstoppested eller tage bilen ind til Aarhus på små 40 min.
Vel mødt.
Lejlighedsvis anvendelse
Ifølge Syddjurs Kommune vil man frit kunne benytte boligen i kortere eller længere perioder af gangen. Boligen må også stå tom.
5Antal rum
1997Byggeår
2Antal toiletter
928 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.200 kr.
Udbetaling
100.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
11.127 / 8.836 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
