Nyhed
Fyrrelunden 17, 6800 Varde
182 m2 villa
Kontant 2.250.000 kr.
Skøn 1-plans villa på attraktiv beliggenhed i Plantage kvarteret
En rummelig villa med masser af muligheder!
Fyrrelunden 17 - en oase for børnefamilien
Velkommen til Fyrrelunden 17, en charmerende 1-plans villa beliggende i et af Vardes mest eftertragtede og børnevenlige kvarterer. Denne bolig er perfekt for børnefamilien, der ønsker en tryg og rolig base tæt på alle hverdagens nødvendigheder.
Fyrrelunden 17 ligger på en lukket villalomme, hvilket sikrer minimal trafik og maksimal sikkerhed for børnene. Kvarteret er kendt for sine gode, lukkede stisystemer, der gør det nemt og sikkert for børn at færdes til og fra skole, børnehaver og legekammerater. Lykkesgårdsskolen og flere børnehaver ligger i kort afstand fra boligen, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for børnefamilien. Indkøbsmuligheder som Løvbjerg og Netto er ligeledes inden for rækkevidde, og en kort tur bringer dig til Vardes hyggelige midtby med dens mange butikker og caféer. For pendleren er der nem adgang til både Esbjerg og motorvejen, hvilket gør beliggenheden yderst praktisk.
Denne rummelige villa byder på hele 182 m² velindrettet boligareal, der er designet med fokus på funktionalitet og komfort. Når du træder ind i boligen, mødes du af en stor og lys entré/fordelingsgang, der giver adgang til husets mange rum. Boligen rummer et stort soveværelse og tre gode børneværelser. Der er to gode badeværelser, hvoraf den ene indeholder både bruseniche og badekar.
Køkkenet er boligens hjerte, hvor der er plads til både madlavning og hyggelige måltider med familien. Køkkenet har en praktisk spiseplads, hvor børnene kan lave lektier, mens maden tilberedes. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset/baggangen, som er ideel til opbevaring og hverdagens praktiske gøremål.
Den store kombinerede spise- og dagligstue er perfekt til både hverdag og fest. Her er der plads til at samle familie og venner til hyggelige middage og afslappende stunder. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og en dejlig udsigt til haven.
Haven er en sand oase med masser af plads til leg og afslapning. Den store, lukkede terrasse er perfekt til grillaftener og solrige dage, hvor familien kan nyde udelivet i private omgivelser. Haven er velanlagt og nem at vedligeholde, så der er tid til at nyde de skønne omgivelser.
Der er også en garage med plads til bilen samt ekstra opbevaringsplads til cykler, haveredskaber og lignende.
5Antal rum
1976Byggeår
2Antal toiletter
951 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.250.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.992 kr.
Udbetaling
115.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
12.411 / 9.953 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
