Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 11. maj kl. 12.45-13.15
Nyhed
Fuglevadsvej 56A, 2800 Kongens Lyngby
185 m2 villa
Kontant 11.295.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Søndag d. 11. maj
kl. 12.45-13.15
Arkitekttegnet villa i det attraktive Fuglevadskvarter med udsigt til grønne trækroner
- Adgang direkte til Mølleådalen og Sorgenfri Slotspark smukke natur.
Fuglevadsvej 56A er en skøn arkitekttegnet villa beliggende i det attraktive Fuglevadskvarter med en beliggenhed forundt de få. Sorgenfri Slotspark og Mølleådalens skønne naturområder er lige ved hånden og derudover er der ganske kort afstand til Lyngby Centrum, Lyngby & Bagsværd Sø samt Ravnhom Skov og Geels Skov – med andre ord er det et hjem i helt sublime, naturskønne omgivelser som samtidig har Lyngby Centrums pulserende byliv tæt ved hånden.
Fuglevadsvej er en af de mest eftertragtede veje i Lyngby med smukke store ejendomme. Villaen i nummer 56A er opført i 1969 i gode gedigne materialer. Her er 185 veludnyttede boligkvm. samt 137 kvm i underetagen, hvoraf 48 kvm. er godkendt til beboelse.
I stueplan bydes du velkommen i en flot entré som går videre ud i et større mellemgangsareal - her er albuerum nok til at byde gæster goddag og farvel. Fra gangen og entreen er der adgang til køkkenet og spisestuen, som i dag er opdelt i to rum, men som kunne integreres som et stort køkken-alrum, hvis du ønsker dette. Spisestuen ligger i halv åben forbindelse med opholdsstuen, som er rummelig og med udgang til den store vestvendte terrasse hvorfra kigget til skovens grønne trækroner er sublimt og eftermiddags- og aftensolen kan nydes. I stueplan er der derudover et flot nyere istandsat badeværelse med dobbeltbruser, de smukkeste klinker samt gulvvarme. Hertil tre rigtig gode værelser samt et gæstetoilet.
En del af underetagen er godkendt til beboelse og ligger i direkte niveau med terrænet. Denne del har egen indgang og inkluderer to gode værelser, entreen samt et toilet.
Den resterende del af underetagen består af to meget store disponible rum, et lidt mindre disponibelt rum, et praktisk og godt vaskerum samt et separat bad. Loftshøjden er god og indeklimaet tørt og godt!
Grunden er på 700 kuperede m2 med en øst- og vestvendt terrasse, så I er sikret sol hele dagen i haven og på terrasserne.
Lyngby er en by med den skønneste natur, storcenter, hovedgade med caféer og lækre butikker, skoler, ungdomsuddanneler, universitet, kulturhus, biograf, frilandsmuseum og sports- og idrætsklubber. Brede Værk og Brede Mølledam ligger lige om hjørnet. Fra ejendommen tager det blot 15 minutter at gå til Lyngby Centrum gennem slotsparken forbi Sorgenfri Slot, på cykel 5 minutter, i bil bare 2 minutter. København nås på blot 15 minutter.
7Antal rum
1969Byggeår
3Antal toiletter
700 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
11.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
7.241 kr.
Udbetaling
565.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
61.885 / 50.140 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
