Stor og smuk 3-plans murermester med 315 særdeles anvendelige m2 LIGE ved Aarhus C!

I er beliggende på en overskuelig grund med plads til leg, og hvor solen kan nydes hele dagen. Herudover kan hyggelige sommerstunder nydes på enten den store træterrasse i haven eller tagterrassen, hvorfra der også er en dejlig udsigt. Læg hertil, at man placerer sig i meget centralt og eftertragtet villakvarter med veletablerede stisystemer, som sørger for gode ruter til indkøb, skole, daginstitutioner, uddannelse, Botanisk Have samt Aarhus Centrum. I kort cykelafstand ligger Skejby Sygehus sågar også. 

Husets planløsning fordeler sig over 3 plan, og tilbyder hele 195 bolig-m2 samt en 120 m2 højloftet og særdeles anvendelig underetage. Man bydes velkommen indenfor i smuk og rummelig entré/hall med en flot svungen trappe til 1. salen og herfra også adgang til underetagen. Villaens to stuer en suite tilbyder et skønt lysindfald, møbleringsvenlig indretning samt brændeovn. Fra den ene stue har man udgang til en hævet og sydvendt udestue, som især er et stort aktiv fra tidligt forår og hen til sent efterår. Lige op af stuerne har man villaens store og flotte køkken med masser af arbejds- og skabsplads samt spiseafdeling. Herudover har man i stueplan to store værelser samt et nydelige badeværelse med væghæng toilet og badekar. På 1. salen kommer man til en fordelingsgang, som skaber adgang til yderligere to store værelser samt et endnu større værelse, som er oplagt til en ekstra stue, teenageafdeling eller kontor. Herfra udgang til en skøn tagterrasse med fin plads til havemøbler. Yderligere et mindre og praktisk køkken (ikke reg. på BBR) samt badeværelse med bruseniche. Villaens underetage byder på rigtig gode muligheder med sine mange kvm, højt til loftet, fint lysindfald og egen indgang. Her er et stort disponibelrum, oplagt til ekstra værelse for fx gæster, teenageren eller kontor (kælder ikke godkendt til beboelse). Yderligere to praktiske disponibelrum, stort bryggers med vaskefaciliteter, badeværelse med bruseniche, værksted samt endnu et køkken (ikke reg. på BBR). 

Alt i alt et smukt hus på en meget bynær placering og som henvender sig til både den store børnefamilie, to familier som vil bo under samme tag, eller delvis udlejning. home byder velkommen til en spændende og charmerende oplevelse på Fuglesangs Allé nr. 1!