Nyhed

Frøkærparken 15, 8320 Mårslet

139 m2 villa

Kontant 4.495.000 kr.

Mårslet


Moderniseret og flot vedligeholdt 1 plansvilla i det attraktive Frøkærparken


Velkommen til Frøkærparken 15 – en særdeles velholdt og løbende moderniseret villa, der fremstår fuldstændig indflytningsklar og med en attraktiv beliggenhed i rolige og børnevenlige omgivelser i Mårslet.

Boligen er gennem de senere år flot opdateret med sans for både kvalitet og moderne udtryk. Senest er stue, entré og det indbydende køkken-alrum renoveret i 2024, mens køkkenet er fra 2020. Resultatet er et lyst og tidssvarende hjem, hvor der er tænkt over detaljerne, og hvor rammerne er klar til en nem hverdag fra dag ét.

Ejendommen er skønt placeret på et lukket vænge – ideelt for børnefamilien – og med åbne marker som nærmeste nabo bagtil, hvilket skaber en dejlig ro og en naturskøn udsigt i hverdagen.

Beliggenheden er samtidig yderst praktisk med under 1 km til både Mårslet Skole, indkøbsmuligheder og letbanen, der bringer dig til Aarhus C på blot ca. 20 minutter.

Boligen er opført i ét plan og byder på en optimal og veldisponeret planløsning uden spildplads. Her får du hele 4 gode værelser, 2 badeværelser, et skønt køkken-alrum i åben forbindelse med den store stue samt et praktisk bryggers – alt sammen med en funktionel indretning, der passer perfekt til den moderne families behov.

Udendørs venter en skøn, opvokset have, der danner en privat og grøn ramme om hverdagen. Her er en stor solterrasse med gode opholdsmuligheder, drivhus til haveentusiasten eller som orangeri samt et separat redskabsskur til praktisk opbevaring. Derudover får du en stor integreret dobbelt carport med tilhørende muret værksted – perfekt til både hobby, opbevaring og hverdagens behov.

Kort sagt en indflytningsklar kvalitetsvilla med en attraktiv beliggenhed – klar til nye ejer
5Antal rum
1998Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.032 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.483 / 19.834 kr.

Udforsk mulighederne i området ved MårsletVælg og se mere om området nær boligen i Mårslet. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Grøne Andersson

home Højbjerg

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

jega@home.dk

86277170

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen