Nyhed

Frisvadvej 59, 6800 Varde

135 m2 villa

Kontant 1.698.000 kr.

Attraktiv og velindrettet etplansvilla


Tæt på midtby, skole, Sportium og natur

Velkommen til Frisvadvej 59 i Varde – en velholdt og funktionel etplansvilla på 135 m² med en gennemtænkt planløsning og gode rammer for hverdagen. Her bor I i et roligt og attraktivt område med kort afstand til midtbyen, indkøb, skole og daginstitutioner samt skov og grønne omgivelser. Boligen egner sig perfekt til både børnefamilien eller jer, der ønsker en overskuelig bolig i ét plan.

Ejendommen fremstår klassisk og indbydende, og indenfor mødes I af en bolig, hvor funktionalitet og god udnyttelse af kvadratmeterne går hånd i hånd. Indgangen sker via et rummeligt bryggers, som fungerer som en praktisk hverdags indgang med god plads til overtøj, opbevaring og vaskefaciliteter. Herfra er der en naturlig og velfungerende adgang videre ind i huset.

Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med gode bord- og skabsarealer, der giver fine arbejdsforhold i det daglige. Køkkenets placering skaber et godt flow mod opholdsrummene og gør det nemt at være en del af samværet. I åben forbindelse ligger den rummelige stue, som bliver hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er der god plads til både spisebord og sofaarrangement, og de store vinduespartier sørger for et flot lysindfald, som giver rummet en lys og behagelig atmosfære. Brændeovnen bidrager med ekstra hygge og varme i de køligere måneder.

Boligen rummer flere gode værelser med fleksible anvendelsesmuligheder, så hjemmet let kan tilpasses jeres behov – uanset om I ønsker soveværelse, børneværelser, kontor eller hobbyrum. Planløsningen gør boligen anvendelig i mange livsfaser.

Som en ekstra praktisk fordel får I to badeværelser. Det ene er centralt placeret i boligen, mens det andet ligger mere separat, hvilket giver en smidig hverdag, især for den travle familie eller når I har gæster. Begge badeværelser fremstår funktionelle og anvendelige.

Udendørs byder ejendommen på gode faciliteter med en garage på 25 m² samt en rummelig carport på hele 46 m², hvilket giver særdeles gode parkeringsforhold og fin plads til både biler, cykler og opbevaring. Hertil kommer skur og overdækkede arealer, som giver ekstra fleksibilitet til hobby eller opmagasinering.

Grunden er anlagt, så den er nem at holde, samtidig med at der er plads til udeliv og hyggelige stunder. Beliggenheden på Frisvadvej giver jer en tryg base tæt på både byliv og natur – en kombination mange efterspørger.

Her får I kort sagt en velindrettet og velfungerende bolig med en attraktiv placering i Varde. En bolig der skal opleves.
4Antal rum
1964Byggeår
2Antal toiletter
656 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.698.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.985 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.054 / 7.353 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Hjørngaard Steffensen

home Varde

Partner & Salgschef, Ejendomsmægler

simonhs@home.dk

76888622

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen