Købsaftale underskrevet
Nyhed

Frisholtvej 85, 8850 Bjerringbro

196 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

Pæn moderniseret ejendom med en charmerende bolig


Skøn beliggenhed tæt ved skov, natur og Tange Sø

På en 1.391 m² smukt anlagt grund, tæt ved Ormstrup Skov og i kort afstand til naturskønne Tange Sø samt plantagen ved Gudenåcentralen, ligger denne flotte og velholdte ejendom med oprindelse fra 1897. Huset er opført i vinkel og fremstår med Skagensgul facade og rødt cementtagstentag. Ejendommen er om- og tilbygget i 1995/96 og løbende moderniseret, så den i dag fremstår både charmerende og indbydende. Af nyere forbedringer kan blandt andet nævnes trixtank med tryknedsivning fra 2007, nyt badeværelse i 2015 samt luft-til-vand-varmepumpe installeret i 2021.

Boligen rummer 196 m² fordelt på to plan og fremstår hyggelig og velindrettet. Dertil kommer en muret og isoleret garage/værksted på 59 m² fra år 2000 med varme, håndvask og aluport med elhejs. Garagen matcher boligens arkitektur og er indvendigt udført med Troldtekt-lofter. Endvidere findes en dobbelt carport med tilhørende udhus på ca. 54 m², som dog ikke er registreret.

Grunden er flot anlagt med en rummelig grusbelagt gårdsplads samt flere skønne terrasser. Herudover findes en køkkenhave med højbede, og mod vejen er der opsat et pænt komposithegn.

Boligen indeholder entré med klinker, skabe og lyst vinylgulv, varme-/vaskerum, ca. 26 m² stue med lyst klinkegulv, udgang til terrasse og trappe til førstesalen, kontor/værelse med klinkegulv samt et lækkert badeværelse med bruseniche med glaslåge, væghængt toilet og bordarrangement i lys eg med ekstra skabe og udgang til haven. Hertil kommer et dejligt spisekøkken med klinkegulv og inventar i soft lud samt en hyggelig spisestue på ca. 26 m² med plankegulv.
Vi
På førstesalen findes en stor forstue på ca. 35 m² med depotrum, et rummeligt soveværelse med skabe samt endnu et godt værelse. Hele førstesalen er med plankegulve.

Ejendommen er nænsomt restaureret med respekt for husets oprindelige stil og byder på fyldningsdøre, lofter med synlige bjælker og sprossede vinduer. Der er gulvvarme i hele boligen pånær baggang/vaskerum i stueplanet.

En særdeles charmerende landejendom med naturskøn beliggenhed – og samtidig kun ca. 6 km fra Bjerringbro og 3 km fra Ans.
5Antal rum
1995Ombygget
1391 m2Grundareal
Energimærke

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Stouby Mortensen

home Bjerringbro

Ejendomsmægler, MDE, indehaver

psmo@home.dk

86 68 48 44

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen