Frederikshaldvej 17A, 8300 Odder

160 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

SKAL SES & OPLEVES!


ODDER

Gennemrenoveret familievilla med 4 børneværelser og central beliggenhed i Odder

På Frederikshaldvej 17A får I en sjældent udbudt kombination af plads, kvalitet og beliggenhed — midt i Odder og med kort afstand til skole, sport, indkøb og hverdagens vigtigste faciliteter.

Her venter en moderne og indflytningsklar bolig, der er gennemrenoveret med fokus på både komfort, funktionalitet og langtidsholdbare løsninger. Planløsningen er ideel til den større familie med separat forældreafdeling med eget badeværelse, samt en rummelig børneafdeling med hele 4 gode værelser.

Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum og stue, hvor store vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en dejlig forbindelse til haven. Her er god plads til både hverdagsliv, gæster og hyggelige stunder med familien. Fra opholdsrummet er der desuden en fin udsigt mod Rathlouskolen.

Køkkenet er udført i stilrene materialer med moderne hvidevarer og kvalitetsløsninger, der matcher boligens gennemførte udtryk. Overalt opleves hjemmet lyst, roligt og sammenhængende med nye gulve, lofter og gennemtænkte detaljer.

Boligen byder også på flotte, moderne badeværelser med gulvvarme samt opdaterede tekniske installationer, så huset fungerer lige så godt i hverdagen, som det præsenterer sig visuelt.

Udvendigt fremstår ejendommen med et vedligeholdelsesvenligt ydre og materialer valgt med fokus på holdbarhed og minimal pasning. Haven er hyggelig og anvendelig med plads til både leg, afslapning og udeliv, og drivhuset giver gode muligheder for jer med grønne fingre.

Beliggenheden er en af boligens helt store styrker. I bosætter jer i et roligt og veletableret kvarter centralt i Odder, hvor børnene nemt kan komme til skole, fritidsaktiviteter og venner, mens indkøb og byens øvrige tilbud ligger tæt på.

Frederikshaldvej 17A er kort sagt et indflytningsklart familiehjem med masser af plads, en gennemtænkt planløsning og en attraktiv beliggenhed — et oplagt valg for familien, der ønsker både kvalitet, komfort og en nem hverdag.

Book en fremvisning på: 8654 3322
6Antal rum
2018Ombygget
2Antal toiletter
696 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.693 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.352 / 21.978 kr.

Udforsk mulighederne i området ved OdderVælg og se mere om området nær boligen i Odder. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen