Nyhed

Frederikshaldvej 17A, 8300 Odder

160 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

Indflytningsklar perle med plads til familielivet helt centralt


ODDER

En sjælden kombination af beliggenhed, kvalitet og komfort

På Fredrikshaldvej 17A i hjertet af Odder finder I et hjem, hvor der er tænkt over tingene – og hvor næsten alt er gennemrenoveret med øje for både kvalitet, praktik og hverdagsliv.

Huset fremstår i dag som en moderne og indflytningsklar bolig, hvor de store linjer allerede er trukket. En gennemgribende renovering har forvandlet boligen til et lyst og indbydende hjem med en opdateret planløsning, der passer perfekt til familielivet. Her får I blandt andet en separat forældreafdeling med eget badeværelse, mens børneafdelingen ligger godt afskærmet med flere gode værelser – alle løbende renoveret de seneste år.

Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum og stue, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og en fin kontakt til haven. Køkkenet er opført i stilrene materialer med kvalitetsløsninger og moderne hvidevarer, og både her og i resten af boligen mærker man tydeligt, at der er valgt løsninger, som holder – både æstetisk og praktisk.

Boligen byder desuden på flotte, moderne badeværelser med gulvvarme samt generelt et ensartet og roligt udtryk med nye gulve og lofter, der binder hjemmet sammen. Også de tekniske installationer er på plads, så I får en bolig, der fungerer ligeså godt, som den ser ud.

Udvendigt fremstår huset med et vedligeholdelsesfrit ydre, hvor materialevalget er truffet med fokus på minimal vedligehold og lang holdbarhed. Haven er hyggelig og anvendelig med plads til både leg og afslapning, og her er også etableret drivhus til de grønne fingre - sælger ønsker at tage nogle buske mm. med fra haven, men disse er mærket, og fremgår tydeligt ved fremvisninger.

Beliggenheden er svær at slå – i et veletableret og roligt kvarter midt i byen, hvor I har kort afstand til både indkøb, skoler, daginstitutioner og hverdagens øvrige fornødenheder. Her får I med andre ord en sjælden kombination af en gennemrenoveret bolig og en central, familievenlig placering til den større familie.

Et hjem, der er lige til at flytte ind i, og som man kan glæde sig over at kalde sit de næste mange år.

Book en fremvisning på: 8654 3322
6Antal rum
1970Ombygget
2Antal toiletter
696 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.693 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.034 / 21.740 kr.

Udforsk mulighederne i området ved OdderVælg og se mere om området nær boligen i Odder. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen