Nyhed

Fredensborgparken 49, Stavtrup, 8260 Viby J

126 m2 villa

Kontant 4.295.000 kr.

Familie enderækkehus med skøn have og super beliggenhed. Skal opleves!


[STAVTRUP - VIBY]

Familie rækkehus med skøn have og super beliggenhed.

Området:
I en af Stavtrups mest eftertragtede familie områder udbydes dette lækre rækkehus fra 2014. 
Fredensborgparken er et meget attraktivt og yderst roligt kvarter.
Hele området emmer af fællesskab og god atmosfære, hvilket er ideelt for børnefamilien.
Endvidere, så er du tæt på indkøb, skole, institutioner, sportsanlæg, offentlig transport samt motorvejen.
Hele området er forbundet med stisystemer der sikrer en tryg og rolig hverdag for børnefamilien uanset hvilket gøremål der ligger for dagen.
Stavtrup er kendt for sit stærke lokale sammenhold og børnevenlige kvarterer. 
En bydel der kun bliver mere og mere efterspurgt med Aarhus voksende befolkningstal.

Boligen:
Indkørslen rummer carport med plads til familiens bil samt skur faciliteter til cykler og redskaber.
Boligen er perfekt indrettet med stue-køkken/alrum i stueplan og hele 4 værelser samt bad på 1. salen.
Huset er meget velholdt og haven er planet ud og perfekt udnyttet for mest muligt aktivitet.
Haven er den oplagte legeplads med trampolin og plads til boldspil.
Dertil er der flot anlagt solterrasse med plads til spisebord og grill.
Et fantastisk hyggeligt og næsten vedligeholdsfrit miljø der skaber tid og overskud for familien.

Indretningen:
Du bydes velkommen i en praktisk og veludnyttet entre med skabe samt adgang til dejligt stort toilet i stilfuldt design med vaskefaciliteter.
Det store velfungerende U-køkken med alrum er holdt i tidsløse farver og er det oplagte hyggested med børnene eller gæsterne ved det store spisebord.
Fra alrummet er der endvidere udgang/udsigt til den skønne terrasse og have.
TV/opholdsstuen danner rammen for hygge og afslapning inden turen går til 1. salen via den flotte trappe.
1. salen er optimalt udnyttet med 4 store værelser samt et skønt badeværelse i stilfuldt design.
1. salen har imponerende udsigt og skøn lysindfald i alle rum.

Alt er holdt i smagsfuld stil og gode farver. En række villa lige til at flytte ind i.


Kontakt Hans Jakobsen på tlf. 86114499 / 22399255 for en personlig fremvisning.
5Antal rum
2014Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.779 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.787 / 18.625 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hans Holger Jakobsen

home Viby - Hasselager

Salg og Vurdering, Teknisk rådgivningsekspert

hansj@home.dk

86114499

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder