Åbent hus

Søndag d. 11. januar kl. 14.00-14.30

Nyhed

Fortunvej 27, 2920 Charlottenlund

183 m2 villa

Kontant 14.495.000 kr.

Villa med perfekt planløsning. Huset der passer til både børnefamilien, seniorerne og alt imellem


Velbeliggende og dejlig rummelig villa på Fortunvej

Velbeliggende og rummelig étplansvilla på Fortunvej.

På en af Charlottenlunds attraktive og rolige villaveje, blot få minutters gang fra Bernstorffsparken, udbydes denne velindrettede étplansvilla på hele 183 m².

Villaen er opført i 1981 i klassiske gule sten og fremstår velholdt med en tidløs arkitektur, der har bevaret sit udtryk gennem årene. Der er løbende foretaget forbedringer, herunder installation af køkken i 2010. Den gennemtænkte planløsning byder på en separat forældreafdeling med mange indbyggede skabe i klassisk stil samt eget badeværelse, mens husets børneafdeling er placeret i den modsatte ende af boligen. Her er i dag to værelser, idet to af de oprindelige børneværelser er lagt sammen, men den oprindelige indretning med tre værelser kan nemt genetableres efter behov. Husets andet badeværelse er praktisk placeret ved entréen og i umiddelbar nærhed af børneværelserne.

Den store og meget lyse stue fungerer som husets naturlige samlingspunkt med store vinduespartier og terrassedøre mod både syd og vest, som sikrer et smukt og behageligt lysindfald dagen igennem. Stuen ligger op ad køkkenet, og der er mulighed for at etablere et stort og åbent køkken-alrum på ca. 80 m², hvis man ønsker en mere moderne og sammenhængende opholdsafdeling. Det østvendte køkkenvindue bidrager desuden med et dejligt morgenlys.

Grunden er af god størrelse og byder på en velanlagt, opvokset og yderst nem have med græsarealer, flere frugttræer og solrige terrasseområder, der smyger sig rundt om huset på de bedste solsider. Terrasserne har direkte adgang fra stuen og skaber ideelle rammer for udeliv, afslapning og hyggelige stunder. Foran huset findes desuden en carport, som sikrer praktisk og overdækket parkering samt nem adgang til boligen.

Området omkring Fortunvej er særdeles eftertragtet med gode og børnevenlige omgivelser samt kort afstand til både Bernstorffsparken og Dyrehaven, ligesom Øresund, Strandvejen med caféer og specialbutikker samt daglige indkøbsmuligheder ligger inden for nem rækkevidde. Området byder desuden på et bredt udvalg af både folke- og privatskoler samt flere populære gymnasier i kort cykelafstand – tilsammen en ideel og tryg ramme for familielivet.
4Antal rum
1981Byggeår
2Antal toiletter
882 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

14.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

9.339 kr.

Udbetaling

725.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

77.823 / 63.454 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Nielsen

home Charlottenlund - Klampenborg

Ejendomsmægler, MDE

sebn@home.dk

39 64 59 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen