Fort Alle 6, 2800 Kongens Lyngby
179 m2 villa
Kontant 9.495.000 kr.
Totalistandsat etplansvilla med energimærke A2010 og deraf et lavt varmeforbrug
- Skoledistrikt: Engelsborgskolen / Skøn have og ugenert terrasse
På Fort Alle 6 venter jer et dejligt hjem med plads til hele familien. Boligen præsenterer sig flot ud til vejen med sin hvide facade samt flisebelagte indkørsel. Selve huset er oprindeligt opført i 1959, men indenfor vil I hurtigt bemærke, at hjemmet er moderniseret med øje for den smukke detalje og gennemførte indretning. Huset rummer 179 kvadratmeter fordelt på ét plan og byder på lyse opholdsrum med frit kig gennem det 19 meter lange hus, fine værelser samt en hyggelig have.
Fra køkken-alrum til stue er der én åben forbindelse, hvilket giver jer et naturligt samlingspunkt i hverdagene og weekenderne, hvad enten der står på fælles madlavning i det flotte køkken, familiemiddage rundt om spisebordet eller hyggelige aftener i den bløde sofa. Ovenlysvinduerne i køkkenet bidrager til den lyse atmosfære i boligen, og der er ligeledes høje terrassedøre i både køkken-alrum og stue.
Villaen har fire værelser, der hver især har gode størrelser og kan indrettes til store såvel som små. Har I derimod brug for et aflukket hjemmekontor eller hobbyrum, er der mulighed for netop dette.
De to badeværelser er indrettet med klinker og skabselementer, der matcher dem i køkkenet, og skaber samtidig en funktionel indretning til hverdagslivet.
Villaen har desuden et funktionelt bryggers til vasketøjet, og med energimærket A2010 har du både gulvvarme og luft til vand varmepumpe. Derudover er der lavet nyt SmartHome el-styring i hele huset.
Fra stuen træder I direkte ud på en hyggelig træterrasse, hvor I kan samles om havebordet, mens der i haven er plads til, at børn og barnlige sjæle kan udfolde sig på græsplænen med boldspil og leg. Derudover er der her aftensol indtil kl. 21.00 på terrassen i haven, som er en dejlig base for hyggelige grillaftener i sommermånederne.
Mod syd finder i en italiensk inspireret gårdhave, som ligger fantastisk privat og i læ for vinden. Gårdhaven er derfor perfekt til brug om foråret og efteråret, når solen står lavere på himlen.
Bosætter I jer her, får I et dejligt hjem tæt på alt det, I skal bruge i dagligdagen. I kan gå til daginstitution og indkøb, mens skolen blot er lidt over en kilometer herfra. Samtidig kan I være på E47 efter ganske få minutter i bil.
7Antal rum
2023Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
9.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.535 kr.
Udbetaling
475.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
52.440 / 42.423 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
