Ferritslevvej 38, Såderup, 5540 Ullerslev
250 m2 villa
Kontant 1.895.000 kr.
Villa/fritidslandbrug med plads til hele familien og mulighed for hestehold
Plads til aktivitet og naturliv på den 1,4 ha store grund
Rummelig og charmerende bolig som emmer af varme og personlighed. Boligen er fordelt på to plan og byder på en praktisk og funktionel indretning.
Huset byder på 250 veludnyttede boligkvadratmeter, der bliver suppleret af 250 kvadratmeter tilbygninger/stald/lade, samt godt 1,4 hektar jord.
Når du ankommer til ejendommen, bliver du mødt af en rummelig garage med plads til to biler og cykler. Fra garagen er der direkte adgang til terrassen, hvor du finder indgangen til et velindrettet bryggers med god plads til både vaskefaciliteter og opbevaring
Stueetagen rummer 3 værelser, et flot gæstetoilet i lyse nuancer, samt et lyst og rummeligt køkken, med en mindre spiseplads. Fra køkkenet er der direkte adgang til den store vinkelstue med plads til sofaarrangement og spiseområde, hvor der i 2024 er indmuret en stor ny pejs/brændeovn der varmer hele stueetagen op i de kolde vintermåneder og skaber en hyggelig atmosfære. Fra stuen er der adgang til to store værelser, hvoraf det ene af værelserne har egen indgang. Ideel til teenageafdeling.
På 1. salen finder man bl.a. to gode værelser og et walk in closet, som giver ekstra fleksibilitet til opbevaring. Derudover et stort flot badeværelse med loft til kip, som er indrettet med både badekar og bruseniche. Herfra direkte adgang til et stort soveværelse med flot udsigt til boligens terrasse og have, og med udsigt ud over boligens mark. I forlængelse af soveværelset er der en repos som er ideel til hjemmekontor.
Ud over den fine beboelse er der på matriklen en stald med 5 hestebokse, løsdrift med direkte adgang til marken, samt ridebane.
I forlængelse af staldbygningen der desuden rummer stort loft med plads til halm eller andet opbevaring er der indrettet en bar med pool bord og god plads til festlige lejligheder. Disse rum tilbyder stor fleksibilitet, hvad enten det er festrum, værksted eller hobbyaktiviteter der ønskes plads til.
Fra baren er der ligeledes udgang til den skønne terrasse, som forlænger boligens afslappede atmosfære ud i haven, hvor der både findes drivhus og flere forskellige frugttræer. Her kan tilbringes mange gode stunder i solrigt vejr.
Det er helt sikkert en bolig som skal opleves. Tæt på Nyborg, Ullerslev og Ørbæk har man her alt, hvad man behøver inden for kort køreafstand.
7Antal rum
2000Ombygget
14932 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.895.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.385 kr.
Udbetaling
95.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10.533 / 8.346 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
