Nyhed

Faunavænget 52, Sønder Nærå, 5792 Årslev

140 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Gode rammer for både familieliv og hverdagens bekvemmelighed


En solid og velholdt bolig i et attraktivt område



Velholdt og rummelig villa på rolig vej i familievenligt kvarter


På Faunavænget 52 finder du en velholdt og indbydende villa på 140 m², der fremstår i original stil, men passet godt på gennem årene. Her får du en solid bolig med gode rammer for både familieliv og hverdags ro – og et hus, der er lige til at flytte ind i, samtidig med at der er mulighed for at sætte sit eget præg over tid.

Boligen rummer tre gode værelser, et pænt badeværelse, køkken samt et praktisk bryggers med egen indgang. Den hyggelige udestue fungerer som et naturligt samlingspunkt og forlænger sæsonen, så du kan nyde haven fra tidligt forår til langt ind i efteråret. Vinduerne er udskiftet i midten af 00’erne, og taget er udført med betontagsten, hvilket giver en robust og holdbar konstruktion.

Ejendommen fremstår generelt meget velholdt og velpasset – et godt udgangspunkt for både den unge familie, det modne par eller dem, der ønsker en bolig uden større vedligeholdelsesprojekter fra start.


Attraktiv beliggenhed i Årslev
Faunavænget er beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter med trygge villaveje og kort afstand til hverdagens bekvemmeligheder. Årslev byder på skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter og gode tog- og busforbindelser, som gør pendling til Odense og resten af Fyn nem og bekvem. Samtidig er der kort afstand til grønne områder, stisystemer og natur, der indbyder til gåture, løbeture og udeliv.

Her får du en solid og velholdt bolig i et attraktivt område – med både ro, fællesskab og gode forbindelser lige uden for døren.
6Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
795 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.105 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.931 / 8.698 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ÅrslevVælg og se mere om området nær boligen i Årslev. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Bjarne Lykke Peter

home Ringe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

bjlyk@home.dk

62624646

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen