Plads, kvalitet og wow-effekt – 471 etagemeter med gennemført kælder i boligkvalitet

Velkommen til en villa i absolut særklasse. På hele 471 etagemeter får du en boligoplevelse, der sjældent udbydes – hvor eksklusive materialevalg, kompromisløs kvalitet og en gennemført renovering skaber de perfekte rammer om hverdagen. Bag den charmerende facade fra år 1900 gemmer sig et hjem, der siden 2017 er totalforvandlet med stor respekt for ejendommens sjæl og historie. Resultatet er en indflytningsklar villa, hvor originale detaljer smelter sammen med moderne komfort, og hvor hver eneste kvadratmeter er gennemtænkt ned til mindste detalje.

Villaen rummer hele 296 veludnyttede kvadratmeter bolig, fordelt på 2 plan. Allerede ved ankomsten mødes du af en stor indkørsel med god plads til både familiens og gæsternes biler. Via et smukt trappeparti træder du ind i en lys og indbydende entré, hvor de gennemgående materialevalg og synlige bjælker skaber en varm og karakterfuld velkomst.

Stueplan byder på flere skønne opholdsrum, hvor den ene stue naturligt fungerer som spisestue med udgang til terrassemiljøet. Herfra er der videre adgang til et gennemgangsværelse samt et ekstra værelse og badeværelse – ideelt til teenagerafdeling, gæster eller hjemmekontor. På modsatte side af entréen finder du det store køkken-alrum fra 2018, som danner hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er der god plads til både madlavning og samvær, og i åben forbindelse ligger en rummelig dagligstue med plads til hele familien.

Førstesalen byder på et lyst og åbent repos med mange anvendelsesmuligheder – oplagt som legerum, kontor eller hyggeligt opholdsrum. Herudover finder du flere gode værelser samt et moderne badeværelse i forbindelse med et stort soveværelse.

Kælderen udgør hele 175 kvadratmeter og er et kapitel for sig. Her er der gulvvarme og et væld af disponible rum, værksted, vaskefaciliteter, badeværelse og endda egen vinkælder. Mulighederne er mange – hvad enten du drømmer om hobbyrum eller ekstra funktionelle kvadratmeter.

Udendørs får du en stor og velanlagt grund på 2.038 kvadratmeter. Her får du et skønt uderum, der komplementerer boligens stil og skaber rammerne for mange gode stunder under åben himmel.

Beliggenheden i hjertet af Årslev gør hverdagen både nem og levende. Du bor midt i et trygt og velfungerende lokalmiljø med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter – alt sammen inden for rækkevidde. Samtidig er du omgivet af naturskønne områder, der indbyder til gåture og udeliv.

Møllegårdsvænget 2B er for køberen, der ønsker en bolig med sjæl, historie og masser af plads – men uden at gå på kompromis med moderne komfort og en attraktiv beliggenhed. Her får du et hjem, der skiller sig ud og samtidig favner hele familiens behov.

Boligtype

Villa

Kontantpris

5.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.047 kr.

Boligareal

296 m2

Antal rum

Grundareal

2038 m2

Byggeår / ombygget