Nyhed

Fasanvej 14, 8723 Løsning

210 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Rummelig familievilla med 210 m² bolig og skønt gårdhavemiljø.


Velindrettet étplansvilla med 4 værelser, 2 badeværelser, 52 m² carport og hyggelige terrassemiljøer på 975 m² grund.

Velkommen til Fasanvej 14, 8723 Løsning – en rummelig og velindrettet étplansvilla på hele 210 m², hvor familien får masser af plads både inde og ude. Her bosætter I jer på en 975 m² stor grund i et attraktivt og veletableret kvarter i Løsning, tæt på hverdagens nødvendigheder og med gode rammer for familielivet.

Ejendommen er opført i 1974 og byder på en spændende arkitektur med hyggelige gårdhavemiljøer, store opholdsrum og en gennemtænkt planløsning, der skaber en naturlig opdeling mellem fællesarealer og værelser. Hertil kommer 52 m² carport og skur samt en kælder på 24 m².

Boligen byder velkommen via entréen, hvorfra der er adgang til gæstebadeværelse samt husets store opholdsafdeling. Her mødes køkken, alrum og stue i en naturlig sammenhæng, der skaber gode rammer for både hverdagsliv og sociale sammenkomster. Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god skabsplads, mens alrummet fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Den store stue imponerer med sine mange kvadratmeter, pejseløsning og et skønt lysindfald fra de store vinduespartier mod haven.

Værelsesafdelingen er indrettet med hele fire værelser. Forældresoveværelset har direkte adgang til både walk-in-closet og et stort badeværelse med hjørnebadekar, mens de øvrige værelser ligger samlet omkring alrummet og giver gode muligheder for børneværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Det ekstra badeværelse ved entréen gør boligen særligt velegnet til den større familie eller til jer, der ofte har gæster.

Praktikken er også tænkt ind med et rummeligt bryggers med egen indgang samt god plads til vaskefaciliteter og opbevaring.

Til ejendommen hører en integreret carport på i alt 52 m² samt en kælder på 24 m².

Udendørs venter en ugeneret og solrig have med store terrassearealer, hvor husets vinkelform skaber et hyggeligt gårdhavemiljø med læ og privatliv. De store vinduespartier og terrassedøre skaber en fin forbindelse mellem inde- og udeliv, så haven bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Her er god plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder med familie og venner.

Fasanvej 14 er kort sagt en bolig, der kombinerer rummelighed, funktionalitet og charme på fornem vis. En ideel bolig til familien, der ønsker god plads, en attraktiv planløsning og en rolig beliggenhed i et af Løsnings veletablerede villakvarterer.
6Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
975 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.595 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.948 / 8.757 kr.

Udforsk mulighederne i området ved LøsningVælg og se mere om området nær boligen i Løsning. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Præstegaard Boesen

home Hedensted - Løsning

Indehaver, Køberrådgiver og Ejendomsmægler MDE

boesen@home.dk

76 43 28 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen