Nyhed

Fasanvænget 71, 2791 Dragør

175 m2 villa

Kontant 6.995.000 kr.

Et skønt og velholdt parcelhus i Dragør på attraktiv adresse


Er jeres boligdrøm en klassisk 60’er-villa med lukket have og solfyldt terrasse? Ønsker I at bo på en ugeneret villavej med mange børnefamilier og i gåafstand til indkøb, daginstitution og havudsigt? Hvis ja, så er det måske jer, der skal overtage denne flotte etplansvilla på 175 kvm, der især tilgodeser børnefamiliens behov.
Villaen er fra 1966, og den har alle de træk, som gør 60’er-villaerne så populære; solidt håndværk, optimal planløsning og en solrig, ugeneret have. I 2006 fik huset nyt tag og tilbygning, og såvel inde som ude fremstår hjemmet meget velholdt. Mod syd og vest er huset omkranset af den dejligste have, hvor tætte hække sikrer masser af privatliv; her kan I nyde solens varme, mens I nusser om blomsterbede og slapper af på den store, sydvendte terrasse. Et overdække skaber læ, og her kommer I med garanti til at bruge mange timer hele sommeren.
Indenfor venter 175 kvm fordelt over ét plan med soveafdeling i den ene ende og fællesrum i den anden. I får fire gode værelser, hvor små og store kan sove trygt, samt et flot og rummeligt flisebadeværelse med rainshower. Resten af hjemmet byder på endnu et badeværelse, et bryggers og så boligens fantastiske leverum, hvor stue, alrum og køkken ligger i forlængelse af hinanden. Det semi-åbne køkken er opført i et stilrent design, og det åbner op mod alrummet, hvor I kan samles til brætspil og gode måltider. I kan også trække hen i stuen, tænde op i pejsen og hygge jer under varme tæpper, mens I om sommeren kan åbne op til haven, så terrasse og stue bliver ét.
Huset ligger i et roligt villakvarter med mange potentielle legekammerater. I gåafstand har I den lokale SuperBrugsen og flere daginstitutioner, og på cykel tager det kun ti minutter til byens skoler og til sport i Hollænderhallen. Derudover kan I på et kvarter gå ned til kysten og de smukkeste havudsigter, og herfra kan I følge stierne langs vandet hen til Dragør Søbad og til byens charmerende havnemiljø.
5Antal rum
2006Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.612 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

37.615 / 30.430 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Mlka Larsen

home Kastrup, Tårnby & Dragør

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

frederik@home.dk

32 82 01 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen