Nyhed

Fallingvej 30+30, A., Gylling, 8300 Odder

272 m2 villa

Kontant 1.895.000 kr.

Landlig idyl - ideel til flere generationer


ODDER - GYLLING

I de naturskønne omgivelser ved Falling, blot få kilometer fra Odder, finder I denne charmerende landejendom med masser af plads, fredelige omgivelser og mange anvendelsesmuligheder. Her er I omgivet af åbne marker, smuk natur og et rigt dyreliv, hvor rådyr og harer ofte er en del af udsigten fra vinduerne. De skønne haver på begge sider af huset giver gode muligheder for at nyde solen og den ugenerede beliggenhed.

Ejendommen består af to selvstændige boligenheder og er derfor ideel til flere generationer, den store familie eller som kombination af egen bolig og udlejning.

Den ene bolig, Fallingvej 30 A, er på 104 m², færdiggjort i 2020, med bryggers, køkken/alrum, badeværelse, to værelser samt en stor stue med brændeovn og udgang til terrasse og have. Energimærke: C

Hovedhuset, Fallingvej 30, er på 168 m² er løbende moderniseret siden 2006 og byder på entré, bryggers, badeværelse, gæstetoilet, viktualierum, køkken, spisestue og hyggelig stue med brændeovn. På førstesalen findes en stor repos og to gode værelser.
Energimærke: D

Til ejendommen hører desuden flere udhuse, herunder stald, maskinhuse, garage og værksted, som giver gode muligheder for opbevaring, hobby eller mindre erhverv.

Her får I en ejendom med god plads omkring jer, to boliger under samme tag og en skøn beliggenhed midt i den østjyske natur – perfekt til jer, der drømmer om frihed, fleksibilitet og landlig idyl tæt på Odder.

Bestil en fremvisning på: 8654 3322
7Antal rum
1974Ombygget
3Antal toiletter
14012 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.863 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.399 / 8.353 kr.

Udforsk mulighederne i området ved OdderVælg og se mere om området nær boligen i Odder. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund

home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen