Nyhed

Engvej 11, 5230 Odense M

141 m2 villa

Kontant 6.149.000 kr.

Smuk klassisk villa i hjertet af Hunderupkvarteret med skøn, ugeneret have


Velholdt villa med funktionel planløsning på tre etager – absolut et besøg værd

home Odense har fornøjelsen af at præsentere denne pæne og velholdte villa, attraktivt beliggende midt i det eftertragtede Hunderupkvarter. Ejendommen er opført i 1920 i klassiske røde mursten med tegltag og fremstår præsentabel med en skøn, lukket og ugeneret have samt hyggelige terrassemiljøer.

Boligen
Boligen byder velkommen i en indbydende entré med flot, svungen trappe til førstesalen. Herfra er der adgang til mellemgang samt et pænt, nyere gæstetoilet. Det lyse Unoform-køkken fremstår med hvide elementer, spiseplads og alle hårde hvidevarer.
Stueetagen rummer flere skønne opholdsrum med trægulve og god loftshøjde. En dejlig stue har direkte udgang til haven, mens en hyggelig opholdsstue byder på brændeovn og delvis åben forbindelse til endnu en lys stue – perfekt til både afslapning og samvær.

På førstesalen findes repos og mellemgang, et rummeligt soveværelse med indbyggede skabe samt et stort og nyere badeværelse med glasbruseniche, bordarrangement, håndklædevarmer og væghængt toilet. Endvidere to gode værelser med trægulv, hvoraf det ene har en charmerende kvist.

I kælderen rummer trapperum, stort vaskerum med bordarrangement, vaskemaskine og badekar, hobbyrum samt to gode disponible rum med mange anvendelsesmuligheder.

Udendørsliv
Haven er lukket, ugeneret og indbyder til både afslapning og hyggelige stunder på terrassen. Til ejendommen hører desuden en muret garage.

Beliggenhed
Her får du en særdeles attraktiv beliggenhed i rolige omgivelser – og samtidig tæt på det hele. Inden for kort afstand findes skole, gymnasium, bybus, indkøb samt grønne områder som engen, Skovsøen, Hunderup Skov og åen. Odense Centrum nås på ca. 2 km, og der er let adgang til OUH, det nye OUH, SDU samt motorvejsnettet, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.

En særdeles velbeliggende villa med charme, plads og funktionalitet – et hjem der absolut er værd at opleve.
6Antal rum
1920Byggeår
2Antal toiletter
435 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.149.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.155 kr.

Udbetaling

310.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33.076 / 26.566 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Adam Blacha

home Dalum-Hjallese

Ejendomsmægler, MDE

blacha@home.dk

66139300

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder