Nyhed

Enghavevej 44, 4892 Kettinge

142 m2 villa

Kontant 1.595.000 kr.

Lys villa med stor stue, udestue og gode rammer for familielivet.


Hyggelig have i rolige omgivelser tæt på natur og hverdagens faciliteter.


Velkommen til Enghavevej 44, 4892 Kettinge.

Her får I en velindrettet villa med en funktionel planløsning og gode rammer til både hverdagsliv og afslapning. Boligen byder på fin entré, med adgang til både 1. sal og en to-delt stue, der ligger i åben forbindelse til det lyse køkken. De mange vinduer giver et behageligt lysindfald, og her får du masser af plads til samvær omkring spisebordet eller rolige aftener, med en smuk udsigt ud over markerne, og ikke mindst Roden Skov. Dele af den sydvendte rummelige stue har tidligere fungeret som et ekstra soveværelse, og der er derfor god mulighed for at etablere dette igen.

Herudover får I et badeværelse, bryggers, samt et soveværelse på 1. salen, og stort repos, der giver flere anvendelsesmuligheder. Reposen har udsigt over ejendommens flotte udeliv og de idylliske landlige omgivelser som omfavner den dejlige beliggenhed.

Derudover får du to carporte, et stort værksted, samt et opbevaringsrum. Her er der gode muligheder for opbevaring af alt fra værktøj og haveredskaber, til cykler og fritidsudstyr.

Grunden indbyder til udeliv med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Den overdækkede terrasse giver mulighed for at nyde de lune aftener i læ, mens haven skaber gode rammer for både grønne projekter og aktiviteter for børnene. 

Ejendommen ligger naturskønt, med Frejlev Skov lige på den anden side af vejen, og Roden Skov blot 4 min kørsel væk. Her kan du nyde smukke gåture gennem skoven og ned til sundet, som ligger blot 400m væk, eller oldtidsmindet Sidenius Jættestue. Ejendommen er desuden beliggende i smørhullet mellem Nykøbing F og Nysted, hvor du har godt 10 min kørsel til indkøb, skole og fritidsaktiviteter. Enghavevej ligger væk fra hovedvejen, med få beliggende huse ned ad vejen. Det betyder minimal trafik og begrænset larm fra biler. Du får her en ejendom, hvor ro, idyl og smuk natur er essensen af området.    

Kontakt os for en fremvisning på tlf: 54 84 40 00
3Antal rum
1973Ombygget
2156 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.283 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.862 / 7.058 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KettingeVælg og se mere om området nær boligen i Kettinge. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jørgen Danielsen

home Nysted

Ejendomsmægler & valuar, Køberrådgiver

jamd@home.dk

54 84 40 30

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen