Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 6. juli kl. 16.30-17.15

Nyhed

Enggårdsvej 49, Fovrfeld, 6710 Esbjerg V

168 m2 villa

Kontant 3.498.000 kr.

Totalrenoveret villa gennemtænkt indretning med et stort køkken-alrum


Attraktiv beliggenhed med forældre- og børneafdeling

På Enggårdsvej 49 i populære Forvfeld finder I en villa, hvor moderne familieliv, funktionalitet og kvalitet går op i en højere enhed. Her er indretningen nøje gennemtænkt med en separat forældreafdeling i stueplan og en velindrettet børneafdeling på førstesalen, hvilket giver optimale rammer for både nærvær og privatliv.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor den markante køkken-ø straks tiltrækker opmærksomheden. De mørkegrønne fronter kombineret med varme træelementer skaber et eksklusivt og personligt udtryk, mens de mange skuffer og den integrerede alkove gør hverdagen både praktisk og indbydende. Her er god plads til lektier, gæster og lange middage omkring spisebordet, mens de store vinduespartier lukker dagslyset helt ind og skaber en glidende overgang til terrassen og haven.
Stuen ligger i åben forbindelse med alrummet og indbyder til afslapning med udsigt til de grønne omgivelser. De brede plankegulve og den lyse indretning understøtter den rolige atmosfære, som kendetegner hele boligen.

Forældresoveværelset er placeret i stueplan og har indbyggede skabe samt direkte adgang til et stilrent badeværelse med rummelig bruseniche. Samtidig rummer stueetagen et praktisk bryggers med god bordplads, integreret vaskefacilitet og egen indgang, der gør familiens daglige logistik enkel og velfungerende.

På førstesalen venter børnenes egen afdeling med tre gode værelser, endnu et badeværelse samt et stort aktivitetsrum. Her er loft til kip, synlige bjælker og ovenlysvinduer, som giver en særlig rumfornemmelse og et fantastisk lysindfald. Området kan anvendes til leg, hjemmearbejdsplads, tv-stue eller kreative projekter alt efter familiens behov.

Udendørs fortsætter de gode oplevelser. Den store træterrasse smyger sig langs huset og giver flere hyggelige opholdszoner, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Haven er overskuelig, grøn og indbydende med plads til både leg, grillaftener og afslapning.

Et særligt aktiv er den store garage, der giver langt mere end blot parkering. Her er rigelig plads til værksted, opbevaring, hobbyprojekter og familiens cykler, mens de praktiske installationer understreger husets funktionelle kvaliteter. Der er desuden direkte adgang til garagen fra bryggerset

Enggårdsvej 49 er kort sagt en villa for børnefamilien, der ønsker en gennemtænkt planløsning, flotte opholdsrum og rammer, hvor både hverdag og fritid får de bedste betingelser – alt sammen i attraktive og populære Forvfeld.
6Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
710 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.163 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.057 / 15.230 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Esbjerg VVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg V. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Johan Haubjerg Sørensen

home Esbjerg

Salg & vurdering

johanhs@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen